Construire à Bordesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 16/09/2025
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Article 6 du règlement, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder 9 mètres à l’égout du toit. En outre, dans le cas d'une extension, la hauteur de la construction pourra être identique à celle du bâtiment existant. Les annexes devront être d’un seul ...
- Zone A
Dispositions générales relatives aux secteurs A et As Le projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou...
- Zone N
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations devra être assuré en dehors des emprises publiques. Les aires de stationnement devront être réalisées sur le terrain du projet. En outre, chaque esp...
- Zone UA
Dispositions générales Le projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtime...
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions nouvelles ne pourra excéder 9 mètres à l’égout du toit. Toutefois, si la construction doit s’édifier dans un ensemble d’immeubles existants dont la hauteur est supérieure, l’alignement des corniches ou ...
- Zone UC
La hauteur maximale des constructions nouvelles ne pourra excéder 6 mètres à l’égout du toit. Toutefois, si la construction doit s’édifier dans un ensemble d’immeubles existants, mesurant plus de 6 mètres de hauteur, l’alignement des cornic...
- Zone UE
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations devra être assuré sur l'unité foncière du projet. Si la création d'aires de stationnement est impossible sur l'unité foncière du projet, elles devro...
- Zone UP
Le projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifie...
- Zone UY
Le projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifie...
Voir aussi : article 7, article 9, article 10, article 11, article 12, article 13
Votre projet à Bordes
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Bordes
- Agrandir à Bordes
- Construire une piscine à Bordes
- Poser un abri de jardin à Bordes
- Clôturer à Bordes
- Refaire la façade à Bordes
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 17 rue de Lourdes, 64510 Bordes
- Téléphone
- 05 59 53 20 26
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 17 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 17 h.
- Site
- www.bordes64.fr
Bordes en chiffres
- 2 872habitants
- 554 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 4 ventes en 2024
- 239permis de construire depuis 2013
- 222logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Bordes ?
Le document opposable est 64138_PLU_20250916, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Bordes ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UE, UP, UY. Ils portent 102 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bordes ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bordes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Bordes ?
253 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 239 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 222 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Bordes ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bordes ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Assat2 068 hab.
- Angaïs885 hab.
- Boeil-Bezing1 341 hab.
- Ousse1 672 hab.
- Artigueloutan1 105 hab.
- Baliros515 hab.
- Pardies-Piétat434 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 64138_PLU_20250916, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/09/2025
- Contenu
- 87 pages, 10 zones, 102 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 859 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 276 m².
- Code INSEE
- 64138
- Code postal
- 64510
- Département
- Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 1 380 locaux raccordables sur 1 395 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.