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Edifiable

PLU de Brennilis

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.

Le document en vigueur
Document
29018_PLU_20110113, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
13/01/2011
Lecture
73 pages, 10 zones, 106 articles découpés

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonageNH : Zone destinée aux constructions à extraire de la zone agricoleApb : Zone agricoleUC : Habitat de type individuel, pavillonnaire, isolé ou groupé, urbanisation discontinue, avec un recul faible à important par rapport à la voirie2AUc : Zone disposant de réseaux insuffisants, urbanisation possible après modification ou révision du PLUN : Zone naturelle ou forestièreUA : Centre urbain traditionnel, urbanisation en continu, à l'alignement1AUepb : Zone disposant des réseaux suffisants urbanisation possible avec schéma d'aménagement - Future zone UENzh : Zone humideUCpb : Habitat de type individuel, pavillonnaire, isolé ou groupé, urbanisation discontinue, avec un recul faible à important par rapport à la voirie1AUcpb : Zone disposant des réseaux suffisants urbanisation possible avec schéma d'aménagement - Future zone UCUApb : Centre urbain traditionnel, urbanisation en continu, à l'alignementUCpa : Habitat de type individuel, pavillonnaire, isolé ou groupé, urbanisation discontinue, avec un recul faible à important par rapport à la voirieUD : Habitat des hameaux, urbanisation dispersée et à l'alignementApa : Zone agricoleUi : Zone réservée aux activités industrielles, artisanales et commercialesNzhpa : Zone humideNE : Zone destinée aux équipements de la station d'épuration1AUe : Zone disposant des réseaux suffisants urbanisation possible avec schéma d'aménagement - Future zone UENA : Zone naturelle réservée aux aménagements légers de loisir et de tourismeNzhpb : Zone humideUE : Zone réservée aux équipements d'intérêt collectif sportifs, scolaires, de loisirs, de culture...emprises importantes, avec hauteurs et densités variablesNz : Zone naturelle ou forestière au sein de la ZPPAUNNzpb : Site archéologique au sein de la ZPPAUA : Zone agricole1AUc : Zone disposant des réseaux suffisants urbanisation possible avec schéma d'aménagement - Future zone UCUEpb : Zone réservée aux équipements d'intérêt collectif sportifs, scolaires, de loisirs, de culture...emprises importantes, avec hauteurs et densités variablesNzpa : Zone naturelle ou forestière au sein de la ZPPAUNpi : Zone naturelle ou forestière1AUL : Zone de campingNNz : Site archéologique au sein de la ZPPAUNi : Zone réservée à l'exploitation de la carrière de Roz PérezNzpb : Zone naturelle ou forestière au sein de la ZPPAUNzhz : Zone humide au sein de la ZPPAUNHL : Zone destinée aux constructions à extraire de la zone agricole pour une activité touristiqueNN : Site archéologique
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur null. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 10 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3

À quelle distance de la rue ?, zone par zone

Article 6 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Brennilis

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

6 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage

19 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 19 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
1 rue de la Mairie, 29690 Brennilis
Téléphone
02 98 99 61 07
Horaires
Le lundi, de 8 h à 12 h. Le mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h 30. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h.
Site
www.mairie-brennilis.com

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 106 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Brennilis ?

Le document opposable est 29018_PLU_20110113, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Brennilis ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUL, 2AU, A, N, UA, UC, UD, UE, UI. Ils portent 106 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Brennilis ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Brennilis est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Brennilis ?

19 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 14 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 9 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Brennilis ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Séisme, Radon, Risque industriel, Effet thermique, Effet de surpression, Rupture de barrage. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Brennilis ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 6 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Brennilis, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
454 habitants
Code postal
29690
Code INSEE
29018
Département
Finistère, Bretagne
Locaux raccordables à la fibre
402 sur 415 (96,9 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.