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Edifiable

Construire à Brennilisles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 13/01/2011
  • 10 zones
Plan de zonage
NH : Zone destinée aux constructions à extraire de la zone agricoleApb : Zone agricoleUC : Habitat de type individuel, pavillonnaire, isolé ou groupé, urbanisation discontinue, avec un recul faible à important par rapport à la voirie2AUc : Zone disposant de réseaux insuffisants, urbanisation possible après modification ou révision du PLUN : Zone naturelle ou forestièreUA : Centre urbain traditionnel, urbanisation en continu, à l'alignement1AUepb : Zone disposant des réseaux suffisants urbanisation possible avec schéma d'aménagement - Future zone UENzh : Zone humideUCpb : Habitat de type individuel, pavillonnaire, isolé ou groupé, urbanisation discontinue, avec un recul faible à important par rapport à la voirie1AUcpb : Zone disposant des réseaux suffisants urbanisation possible avec schéma d'aménagement - Future zone UCUApb : Centre urbain traditionnel, urbanisation en continu, à l'alignementUCpa : Habitat de type individuel, pavillonnaire, isolé ou groupé, urbanisation discontinue, avec un recul faible à important par rapport à la voirieUD : Habitat des hameaux, urbanisation dispersée et à l'alignementApa : Zone agricoleUi : Zone réservée aux activités industrielles, artisanales et commercialesNzhpa : Zone humideNE : Zone destinée aux équipements de la station d'épuration1AUe : Zone disposant des réseaux suffisants urbanisation possible avec schéma d'aménagement - Future zone UENA : Zone naturelle réservée aux aménagements légers de loisir et de tourismeNzhpb : Zone humideUE : Zone réservée aux équipements d'intérêt collectif sportifs, scolaires, de loisirs, de culture...emprises importantes, avec hauteurs et densités variablesNz : Zone naturelle ou forestière au sein de la ZPPAUNNzpb : Site archéologique au sein de la ZPPAUA : Zone agricole1AUc : Zone disposant des réseaux suffisants urbanisation possible avec schéma d'aménagement - Future zone UCUEpb : Zone réservée aux équipements d'intérêt collectif sportifs, scolaires, de loisirs, de culture...emprises importantes, avec hauteurs et densités variablesNzpa : Zone naturelle ou forestière au sein de la ZPPAUNpi : Zone naturelle ou forestière1AUL : Zone de campingNNz : Site archéologique au sein de la ZPPAUNi : Zone réservée à l'exploitation de la carrière de Roz PérezNzpb : Zone naturelle ou forestière au sein de la ZPPAUNzhz : Zone humide au sein de la ZPPAUNHL : Zone destinée aux constructions à extraire de la zone agricole pour une activité touristiqueNN : Site archéologiqueAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 10 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
  • Zone A

    1. A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché, doit être égale à 3 mètres minimum. 2....

  • Zone N

    1. A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché, doit être égale à 3 mètres minimum. 2....

  • Zone UA

    1. La construction de bâtiments joignant la limite séparative est obligatoire au moins d'un côté. Les constructions pourront s’implanter d’une limite latérale à l’autre. Du côté où la construction ne joint pas la limite séparative, la dista...

  • Zone UC

    1. A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché, doit être égale à 3 mètres minimum. 2....

  • Zone UD

    1. A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché, doit être égale à 3 mètres minimum. 2....

  • Zone UE

    1. La distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché, doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces deux points, sans pouvoir être infér...

  • Zone UI

    1. La distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché, doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces deux points, sans pouvoir être infér...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Brennilis

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
1 rue de la Mairie, 29690 Brennilis
Téléphone
02 98 99 61 07
Horaires
Le lundi, de 8 h à 12 h. Le mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h 30. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h.
Site
www.mairie-brennilis.com

Brennilis en chiffres

Les 19 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Brennilis ?

Le document opposable est 29018_PLU_20110113, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 janvier 2011. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Brennilis ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUL, 2AU, A, N, UA, UC, UD, UE, UI. Ils portent 106 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Brennilis ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Brennilis est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Brennilis ?

19 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 14 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 9 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Brennilis ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Brennilis ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
29018_PLU_20110113, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
13/01/2011
Contenu
73 pages, 10 zones, 106 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.

Code INSEE
29018
Code postal
29690
Département
Finistère, Bretagne
Fibre
402 locaux raccordables sur 415 (96,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.