Aller au contenu
Edifiable

PLU de Bruniquel

Quelle zone pour votre terrain ?

Votre adresse avec le numéro, ou le nom de votre rue.

Une référence cadastrale ? Chercher la parcelle.

Le document en vigueur
Document
82026_PLU_20231005, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
05/10/2023
Lecture
82 pages, 9 zones, 126 articles découpés
Plan de zonageUH : Correspond aux hameaux existants à développer, pôles complémentaires de développement du bourgA : Correspond aux espaces agricoles de la commune, à valeur économique et patrimonialeNb : Correspond aux sites archéologiquesNp : Correspond au site du château et au site sensible de perspective visuelle situé en contrebas du villageNd : Correspond au campingUC : Correspond aux extensions urbaines plus récentes situées au lieu-dit "Labertou"N : Correspond aux masses boisées, au site inscrit, aux vallées de l'Aveyron et de la Vère, ainsi qu'aux autres ruisseaux..1AUh : Correspond à des terrains non aménagés réservés pour une urbanisation future en continuité de l'urbanisation existante1AUx : Comprend des terrains non aménagés réservés pour l'implantation d'activités industrielles, artisanales ou commercialesUA : Correspond au centre historique et au faubourg du Barri sité dans le prolongement du bourgUB : Correspond aux extensions situées en continuité de l'urbanisation ancienne, en assainissement collectifUBa : Correspond aux extensions situées en continuité de l'urbanisation ancienne, en assainissement individuelNc : Correspond au secteur de carrière au lieu-dit "Pouxets"UD : Correspond au pôle mixte à vocation commerciale, artisanale ou touristique du hameau du Bugarel
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 9 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Bruniquel

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Feu de foret
  • Radon
  • Pollution des sols
  • Rupture de barrage

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

3 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

19 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 9 sécheresse, 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

48 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 48 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
4 rue de la Fraternité, 82800 Bruniquel
Téléphone
05 63 67 24 91
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 17 h 30. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.bruniquel.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 126 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Bruniquel ?

Le document opposable est 82026_PLU_20231005, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Bruniquel ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AUH, 1AUX, A, N, UA, UB, UC, UD, UH. Ils portent 126 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bruniquel ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bruniquel est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Bruniquel ?

48 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 37 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 39 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Bruniquel ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bruniquel ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 5 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Bruniquel, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
641 habitants
Code postal
82800
Code INSEE
82026
Département
Tarn-et-Garonne, Occitanie
Locaux raccordables à la fibre
602 sur 603 (99,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.