PLUi de Bussières
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 02/03/2026
- 12 zones
- 86 articles
- Code INSEE 89058
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 200039758_PLUi_20260302, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/03/2026
- Contenu
- 263 pages, 12 zones, 86 articles découpés
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 559 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Les 12 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones agricoles
1
Zones naturelles
2
Autres zones
3
Rubrique 1 du règlement, zone par zone
Rubrique 1 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUB
DESTINATIONS ET SOUS-DESTINATIONS Destination Sous-destination Interdite Autorisée sous Autorisée conditions Exploitation agricole Exploitation agricole a a et forestière Exploitation forestière a a(1) (2) Logement a a(1) a Habitation Hé...
- Zone 1AUE
DESTINATIONS ET SOUS-DESTINATIONS Destination Sous-destination Interdite Autorisée sous Autorisée conditions 1AUE4, 1AUE5 Exploitation agricole Exploitation agricole 1AUEs et forestière Exploitation forestière 1AUE4 (1) 1AUE4 a 1AUE4, 1A...
- Zone 2AU
DESTINATIONS ET SOUS-DESTINATIONS Destination Sous-destination Interdite Autorisée sous Autorisée conditions a Exploitation agricole Exploitation agricole et forestière Exploitation forestière Habitation Logement Hébergement Artisana...
- Zone AS2M1
pour une construction avec une toiture à pan unique A-111 Les couvertures des toitures à pan(s) doivent être réalisées de façon à présenter, soit : - un aspect petite tuile plate de Bourgogne d’une densité de 60 à 80 unités par mètre car...
- Zone N
constructions* et installations* de toute nature, permanentes ou non, les plantations, dépôts, affouillements*, forages et exhaussements* des sols : - parcelles localement reconnues inondables (identifiés en tant que secteur non aedifican...
- Zone U
Dans le secteur Nt : N-44 Les constructions* doivent s’effectuer en bordure de limite séparative* en s’adossant aux clôtures* ou, à défaut, ceux-ci doivent s’adosser aux ouvrages de soutènement des terrasses. . Elles devront être obliga...
- Zone UA
DESTINATIONS ET SOUS-DESTINATIONS Destination Sous-destination Interdite Autorisée sous Autorisée UAaj, UAmj, UAvj conditions UAa, UAm, UAv Exploitation agricole Exploitation agricole et forestière Exploitation forestière UAaj, UAmj, UAvj...
- Zone UB
DESTINATIONS ET SOUS-DESTINATIONS Destination Sous-destination Interdite Autorisée sous Autorisée conditions UBa, UBar, UBm, UBv Exploitation agricole Exploitation agricole UBaj, UBar, UBmj, UBvj UBa, UBm et UBv (2) et forestière Exploit...
- Zone UE
DESTINATIONS ET SOUS-DESTINATIONS Destination Sous-destination Interdite Autorisée sous Autorisée UE1, UE3, UEh, conditions UE2, UE4, UE5 Exploitation agricole Exploitation agricole et forestière Exploitation forestière UEd, UEr UE2, UE4,...
- Zone UP
DESTINATIONS ET SOUS-DESTINATIONS Destination Sous-destination Interdite Autorisée sous Autorisée conditions a a Exploitation agricole Exploitation agricole a et forestière Exploitation forestière a a Habitation Logement a Hébergement ...
- Zone UT
DESTINATIONS ET SOUS-DESTINATIONS Destination Sous-destination Interdite Autorisée sous Autorisée a conditions Exploitation agricole Exploitation agricole a a (1) (2) et forestière Exploitation forestière a a(1) a Habitation Logement a(1...
Voir aussi : article 3, article 4, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Bussières
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Bussières
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
Aucun risque recensé sur cette commune dans la base Gaspar.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRN-Multi - I et R Cousinrisque naturel, PPRN-Multi, servitude d'utilité publique
- V01Zone de précautionPrescriptions hors zone d'aléa
- Zone bleuePrescriptions
- R02Zone rougeInterdiction
- R01Zone rougeInterdiction stricte
2 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
3 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 3permis de construire
- 0déclarations préalables
- 1logements créés
- 0autorisations annulées
Les 3 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 17 place Chaume-Mathey, 89630 Bussières
- Téléphone
- 03 86 33 03 85
- Horaires
- Le mercredi, de 15 h à 17 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 86 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Bussières ?
Le document opposable est 200039758_PLUi_20260302, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Bussières ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AUB, 1AUE, 2AU, AS2M1, N, NS1A, U, UA, UB, UE, UP, UT. Ils portent 86 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bussières ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Bussières ?
3 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 3 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 1 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bussières ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Bussières, calculées sur les contours de l'IGN.- Beauvilliers75 hab.
- Sainte-Magnance477 hab.
- Saint-Brancher273 hab.
- Saint-Andeux115 hab.
- Rouvray505 hab.
- Saint-Léger-Vauban356 hab.
La commune
- Population
- 112 habitants
- Code postal
- 89630
- Code INSEE
- 89058
- Département
- Yonne, Bourgogne-Franche-Comté
- Locaux raccordables à la fibre
- 111 sur 111 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.