Construire à Capdrotce que dit le PLUi
- En vigueur depuis le 26/11/2024
- 1 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 1 zones
Zones urbaines
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone U
▪ La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant (terrain naturel*) avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement du sol nécessaires pour la réalisation du projet ; ▪ La mesure du terrain naturel (TN) se fait en mil...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Capdrot
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Capdrot
- Agrandir à Capdrot
- Construire une piscine à Capdrot
- Poser un abri de jardin à Capdrot
- Clôturer à Capdrot
- Refaire la façade à Capdrot
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 17 rue de Buffarot, 24540 Capdrot
- Téléphone
- 05 53 22 63 52
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h 30. Le jeudi, de 14 h à 16 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.capdrot.fr
Capdrot en chiffres
- 458habitants
- 29permis de construire depuis 2013
- 24logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Capdrot ?
Le document opposable est 200034833_PLUi_20241126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 novembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 47 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Capdrot ?
Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : U. Ils portent 10 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Capdrot ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Capdrot est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Capdrot ?
37 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 29 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 24 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Capdrot ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Capdrot ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Mazeyrolles307 hab.
- Soulaures67 hab.
- Marsalès223 hab.
- Salles-de-Belvès78 hab.
- Monpazier441 hab.
- Pays de Belvès1 298 hab.
- Gaugeac106 hab.
- Saint-Marcory57 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 200034833_PLUi_20241126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/11/2024
- Contenu
- 218 pages, 1 zone, 10 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200034833_PLUI_20241126.
Le plan de zonage, 47 planches, de 41 à 47
Le plan cadastral en DXF : 48 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 24080
- Code postal
- 24540
- Département
- Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 399 locaux raccordables sur 399 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.