PLU de Carignan

Prescrite le 1er février 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

• Zone 1AU

  moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite séparative, la distance comptée horizontalement entre tout point d'une construction (y compris marches et perrons en saillie de plus de 0,60 m) au point le plus proche de la limite sépa...

• Zone 1AUZ

  Toute construction doit être implantée à une distance des limites séparatives de la parcelle au moins égale à la moitié de sa hauteur avec un minimum de 5 mètres. 7.2. Toutefois, des implantations en limite séparative sont possibles : - à c...

• Zone 2AU

  cf. dispositions de l'article 1AU.7.

• Zone A

  Sur toute la longueur des limites séparatives, les constructions doivent observer une marge d’isolement telle que la distance comptée horizontalement entre tout point de la construction (y compris marches et perrons en saillie de plus de 0,...

• Zone N

  La distance comptée horizontalement entre tout point d'une construction au point le plus proche de la limite parcellaire ne doit être inférieure à 5 m. 7.2. Toutefois, des implantations en limite séparative sont autorisées pour les annexes...

• Zone UA

  Dans une bande de 15 mètres de profondeur à partir de l'alignement ou de la limite qui s'y substitue (alignement de fait, limite effective des voies privées), les constructions peuvent être édifiées le long des limites séparatives. 7.2. Au-...

• Zone UB

  Les constructions principales peuvent être édifiées le long des limites séparatives, à condition qu'elles ne comprennent aucune ouverture. 7.2. La marge de recul d'un bâtiment qui ne serait pas édifié le long de ces limites sera telle que l...

• Zone UZ

  Toute construction doit être implantée à une distance des limites séparatives de la parcelle au moins égale à la moitié de sa hauteur avec un minimum de 5 mètres. 7.2. - Toutefois, des implantations joignant la limite séparative sont poss...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire.

• PPRi Meuse Amont II - Chiersrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : PPRi Meuse Amont II - Chiers

11 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

• 48permis de construire
• 12déclarations préalables
• 57logements créés
• 0autorisations annulées

Les 66 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

1 place du Docteur-Gairal, 08110 Carignan

Téléphone

03 24 22 07 89

Horaires

Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h.

Site

www.carignan-ardennes.fr

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Blagny1 078 hab.
• Euilly-et-Lombut119 hab.
• Osnes228 hab.
• Matton-et-Clémency424 hab.
• Sailly249 hab.
• Les Deux-Villes248 hab.
• Tétaigne134 hab.
• Vaux-lès-Mouzon74 hab.

La commune

Population

2 680 habitants

Code postal

08110

Code INSEE

08090

Département

Ardennes, Grand Est

Locaux raccordables à la fibre

1 866 sur 1 926 (96,9 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.