Construire à Carignance que dit le PLU
- En vigueur depuis le 19/10/2012
- 8 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Rappel : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu'à l'égout des toitures. 10.2. La hauteur des constructions à usage d'habitation individuelle ne doit pas excéder un étage au-dessus du rez-dechaussée (R...
- Zone 1AUZ
Dans toute la zone, la hauteur maximale des constructions à usage d'habitation autorisées ne peut excéder un étage au-dessus du rez-de-chaussée (R+1+combles habitables). 39/62 Dumay Urba - 08 – Carignan - P.L.U. - Règlement approuvé en févr...
- Zone 2AU
cf. dispositions de l'article 1AU.10.
- Zone A
Rappel : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu'à l'égout des toitures. 10.2. - - Dans toute la zone, hormis dans le secteur Ah : La hauteur des constructions à usage d'habitation ne doit pas excéde...
- Zone N
Rappel : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu'à l'égout des toitures. 10.2. En cas de reconstruction après sinistre ou de réhabilitation d’un bâtiment existant, la hauteur maximale est fixée à celle...
- Zone UA
Rappel : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu'à l'égout des toitures. Lorsque le terrain est en pente, les façades des bâtiments sont divisées en sections n’excédant pas 30 mètres de longueur et la ...
- Zone UB
Rappel : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu'à l'égout des toitures. Lorsque le terrain est en pente, les façades des bâtiments sont divisées en sections n’excédant pas 30 mètres de longueur et la ...
- Zone UZ
Dans toute la zone, la hauteur maximale des constructions à usage d'habitation autorisées ne peut excéder un étage au-dessus du rez-de-chaussée (R+1+ combles habitables). 10.2. Il n'est pas fixé de règle pour les autres constructions.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Carignan
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Carignan
- Agrandir à Carignan
- Construire une piscine à Carignan
- Poser un abri de jardin à Carignan
- Clôturer à Carignan
- Refaire la façade à Carignan
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPRi Meuse Amont II - Chiersrisque naturel
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 1 place du Docteur-Gairal, 08110 Carignan
- Téléphone
- 03 24 22 07 89
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h.
- Site
- www.carignan-ardennes.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 1er février 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Carignan en chiffres
- 2 680habitants
- 48permis de construire depuis 2013
- 57logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Carignan ?
Le document opposable est 08090_PLU_20121019, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 octobre 2012. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Carignan ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUZ, 2AU, A, N, UA, UB, UZ. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Carignan ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Carignan est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Carignan ?
66 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 48 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 57 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Carignan ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Carignan ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Blagny1 078 hab.
- Euilly-et-Lombut119 hab.
- Osnes228 hab.
- Matton-et-Clémency424 hab.
- Sailly249 hab.
- Les Deux-Villes248 hab.
- Tétaigne134 hab.
- Vaux-lès-Mouzon74 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 08090_PLU_20121019, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/10/2012
- Contenu
- 64 pages, 8 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 846 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 12 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 08090
- Code postal
- 08110
- Département
- Ardennes, Grand Est
- Fibre
- 1 866 locaux raccordables sur 1 926 (96,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.