Construire à Castelnau-Chalossece que dit le PLUi
- En vigueur depuis le 19/06/2025
- 11 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones urbaines
8
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet à Castelnau-Chalosse
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Castelnau-Chalosse
- Agrandir à Castelnau-Chalosse
- Construire une piscine à Castelnau-Chalosse
- Poser un abri de jardin à Castelnau-Chalosse
- Clôturer à Castelnau-Chalosse
- Refaire la façade à Castelnau-Chalosse
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 74 place de la Chalosse, 40360 Castelnau-Chalosse
- Téléphone
- 05 58 89 31 86
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 16 h à 18 h. Le mercredi, de 14 h à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.castelnau-chalosse.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 1er décembre 2015. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
CC approuvée - élaboration PLU-I
Castelnau-Chalosse en chiffres
- 593habitants
- 17 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 51permis de construire depuis 2013
- 49logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Castelnau-Chalosse ?
Le document opposable est 244000881_PLUi_20250619, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 17 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Castelnau-Chalosse ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUY, N, UA, UB, UC, UE, UL, UX, UY, UZ. Ils portent 82 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Castelnau-Chalosse ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Castelnau-Chalosse est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Castelnau-Chalosse ?
54 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 51 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 49 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Castelnau-Chalosse ?
Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Castelnau-Chalosse ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers techniques
- Document
- 244000881_PLUi_20250619, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/06/2025
- Contenu
- 189 pages, 11 zones, 82 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 244000881_PLUI_20250619.
Le plan de zonage, 17 planches
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 555 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 449 m².
- Code INSEE
- 40071
- Code postal
- 40360
- Département
- Landes, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 333 locaux raccordables sur 333 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.