Construire à Cénacaucun document d'urbanisme
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Votre projet à Cénac
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- Clôturer à Cénac
- Refaire la façade à Cénac
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
PPRmt de Cénacrisque naturel, pas encore approuvé
29 arrêtés de catastrophe naturelle : 15 inondations et/ou coulées de boue, 8 sécheresse, 2 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 2 tempête.
La mairie
- Adresse
- 50 avenue de Bordeaux, 33360 Cénac
- Téléphone
- 05 57 97 14 70
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 18 h.
- Site
- www.cenac33.fr
Cénac en chiffres
- 2 195habitants
- 556 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 230permis de construire depuis 2013
- 282logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cénac ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Cénac ?
240 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 230 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 282 logements créés. 16 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Cénac ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cénac ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Lignan-de-Bordeaux842 hab.
- Carignan-de-Bordeaux4 388 hab.
- Camblanes-et-Meynac3 181 hab.
- Latresne3 714 hab.
- Saint-Caprais-de-Bordeaux3 450 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 771 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 16 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 776 m².
- Code INSEE
- 33118
- Code postal
- 33360
- Département
- Gironde, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 1 132 locaux raccordables sur 1 135 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.