PLUi de Colombiers
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 18/06/2025
- 11 zones
- 84 articles
- INSEE 18069
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 200036135_PLUi_20250618, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/06/2025
- Lecture
- 142 pages, 11 zones, 84 articles découpés
Les 11 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
5
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Colombiers
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
5 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
Révision du PPRi du Cher ruralrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Cher
- B4vzone urbanisée susceptible d'être submergée par une hauteur d'eau supérieure à 2,00 m, avec vitesse marquéePrescriptions
- A2zone d'expansion des crues susceptible d'être submergée par une hauteur d'eau comprise entre 0,50 m et 1,00 m, sans vitesse marquéeInterdiction
- EPzone en eau permanenteInterdiction stricte
- B2vzone urbanisée susceptible d'être submergée par une hauteur d'eau comprise entre 0,50 m et 1,00 m, avec vitesse marquéeNon Identifié
8 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 3 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
30 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 29permis de construire
- 1déclarations préalables
- 22logements créés
- 0autorisations annulées
Les 30 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 7 rue de la Jumelle, 18200 Colombiers
- Téléphone
- 02 48 96 21 72
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 14 h à 19 h. Le jeudi, de 14 h à 19 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 84 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Colombiers ?
Le document opposable est 200036135_PLUi_20250618, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Colombiers ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AUB, 1AUE, 1AUH, 1AUP, A, N, UB, UC, UE, UH, UP. Ils portent 84 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Colombiers ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Colombiers ?
30 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 29 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 22 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Colombiers ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Colombiers ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Colombiers, calculées sur les contours de l'IGN.- Coust415 hab.
- Saint-Amand-Montrond9 899 hab.
- Drevant555 hab.
- Saint-Pierre-les-Étieux729 hab.
- Ainay-le-Vieil189 hab.
La commune
- Population
- 409 habitants
- Code postal
- 18200
- Code INSEE
- 18069
- Département
- Cher, Centre-Val de Loire
- Locaux raccordables à la fibre
- 231 sur 231 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.