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Edifiable

Les règles pour construire sur la parcelle AH 207 à Commentry

Lecture du cadastre, du plan de zonage et des risques au contour de la parcelle : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Adresse la plus proche : 1bis Impasse de Bellevue 03600 Commentry

Référence cadastrale
AH 207
Surface du terrain
161 895 m²
Zonage
Zone Uz1
une zone urbaine : déjà bâtie, on y construit
secteurs destinés à accueillir préférentiellement des activités de...
Modifier les chiffres du terrain

Des travaux récents que le cadastre n'a pas encore reportés, une surface bornée par un géomètre : vos chiffres remplacent ceux de la source dans tous les calculs de la page, et le lien les garde.

250 m
35,69 m46,79 m9,31 m9,57 m1,46 m7,45 m55,06 m32,73 m12,74 m20,81 m1,75 m6,98 m50,48 m10,57 m34,81 m6,44 m4,65 m41,04 m
N
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LimitesBâti, reculsDistance au voisincotes en mètres, mesurées sur le cadastre

  • Les distances à garder avec la rue et les voisins ne sont pas encore chiffrées pour ce terrain, donc le plan ne dessine pas où construire.
Parcelle AH 207, CommentryDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Les règles de construction

La hauteur et les distances à respecter en zone Uz1 ne sont pas encore chiffrées pour ce terrain. Elles sont écrites dans le règlement de la zone Uz1.

Les contraintes

  • Plans de prévention des risquestoute la commune

    Un plan de prévention des risques s'applique à la commune. 2 de ses zones interdisent de construire : le service urbanisme de la mairie vous dit si ce terrain est dans l'une d'elles.

    Source Géorisques, pour la commune entière

    • PPRT - ADISSEO - Commentry - MalicorneRisque technologique, servitude annexée au PLU, 3 zones au règlementr Zone d'interdiction r : interdictionR Zone d'interdiction stricte R : interdiction stricte

    Plans de la commune entière : la zone de ce terrain se lit sur la carte du zonage du plan. Le détail de Commentry.

  • Servitudes d’utilité publique

    3 servitudes

    Source Géoportail de l'urbanisme

  • Arrêtés de catastrophe naturelletoute la commune

    7 arrêtés

    Source Géorisques, pour la commune entière

    Les arrêtés de Commentry, sur la page de la commune.

Ce terrain n'est pas concerné par : espaces protégés et bruit d'aérodrome, prescriptions du plan, informations annexées au plan, révision ou modification du plan.

Le dossier

Les pièces

Télécharger le plan de situation (PDF)

Le plan de situation se joint au dossier, permis comme déclaration préalable : il montre ce terrain sur la carte IGN, de près et de loin, puis vu du ciel. Le formulaire de demande l'appelle PCMI1 pour un permis, DP1 pour une déclaration. Le plan de masse, le dessin du projet sur le terrain, se prépare depuis votre projet. Les pièces d'un permis, celles d'une déclaration préalable.

Les autorisations déjà délivrées ici

  • PCPermis de construire autorisé le 9 juillet 2026, 896 m² créésAutorisé, 3 RUE MARCEL LINGOT
  • PCPermis de construire autorisé le 3 juin 2026, 1 456 m² créésChantier ouvert, 3 RUE MARCEL LINGOT
  • PCPermis de construire autorisé le 12 mai 2026, 2 426 m² créésChantier ouvert, 3 RUE MARCEL LINGOT
  • PCPermis de construire autorisé le 12 mai 2026, 80 m² créésChantier ouvert, 3 RUE MARCEL LINGOT
  • PCPermis de construire autorisé le 24 février 2026, 92 m² créésChantier ouvert, 3 RUE MARCEL LINGOT
  • PCPermis de construire autorisé le 1 août 2017, 60 m² créésTravaux achevés, 2 RUE MARCEL LINGOT
  • PCPermis de construire autorisé le 30 juin 2017, 146 m² créésChantier ouvert, 3 RUE MARCEL LINGOT
  • DPDéclaration préalable autorisé le 18 décembre 2015, 6 m² créésAutorisé, 3 RUE MARCEL LINGOT
  • PCPermis de construire autorisé le 26 juin 2013, 326 m² créésTravaux achevés, 3 RUE MARCEL LINGOT
  • PCPermis de construire autorisé le 21 mars 2013, 3 652 m² créésTravaux achevés, 3 RUE MARCEL LINGOT

Toutes les autorisations délivrées à Commentry

Les limites de cette page
  • le bornage et les limites réelles du terrain, qui relèvent d’un géomètre-expert
  • les orientations d’aménagement et de programmation, qui s’imposent en compatibilité
  • les servitudes de droit privé, qui ne figurent dans aucun fichier public
  • le raccordement aux réseaux, qui se demande aux concessionnaires
  • l’assainissement et la capacité du réseau, qui se demandent à la commune

Un service instructeur regarde ces points en plus. Le certificat d'urbanisme, gratuit et délivré par la mairie, est le seul document qui les tranche et qui soit opposable.

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Fichiers à télécharger et sources

Identifiant cadastral03082000AH0207

Planches du zonage Planche 1, 775 Mo, Planche 2, 83 Mo, Planche 3, 243 ko

Plan DXF feuille AH 01, 34 ko