Construire à Corbère-les-Cabanesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 28/01/2026
- 11 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
3
Zones naturelles
1
Autres zones
4
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
1. Définition de la hauteur : - La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant travaux défini par un plan altimétrique détaillé jusqu'au sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres supers...
- Zone A
1. Définition de la hauteur La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant travaux et défini par un plan altimétrique détaillé jusqu’au sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exc...
- Zone AG
1. Définition de la hauteur : - La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant travaux défini par un plan altimétrique détaillé jusqu'au sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstru...
- Zone AL
1. Définition de la hauteur La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant travaux et défini par un plan altimétrique détaillé jusqu’au sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exc...
- Zone N
1. Définition de la hauteur : - La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant travaux défini par un plan altimétrique détaillé jusqu'au sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstru...
- Zone UB
1. Définition de la hauteur - La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant travaux et défini par un plan altimétrique détaillé jusqu’au sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures e...
- Zone UCA
1. Définition de la hauteur - La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant travaux défini par un plan altimétrique détaillé jusqu'au sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstruct...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Corbère-les-Cabanes
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Corbère-les-Cabanes
- Agrandir à Corbère-les-Cabanes
- Construire une piscine à Corbère-les-Cabanes
- Poser un abri de jardin à Corbère-les-Cabanes
- Clôturer à Corbère-les-Cabanes
- Refaire la façade à Corbère-les-Cabanes
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPRN-I - 202466056_Corbere_les_Cabanesrisque naturel, pas encore approuvé
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 poids de la neige, 1 secousse sismique.
La mairie
- Adresse
- 13 rue Pomarola, 66130 Corbère-les-Cabanes
- Téléphone
- 04 68 84 80 06
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.corbere-les-cabanes.fr
Corbère-les-Cabanes en chiffres
- 1 213habitants
- 1 910 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 114permis de construire depuis 2013
- 133logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Corbère-les-Cabanes ?
Le document opposable est 66056_PLU_20260128, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Corbère-les-Cabanes ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 2NA, 3AU, 4AU, A, AG, AL, N, UB, UCA, UF. Ils portent 81 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Corbère-les-Cabanes ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Corbère-les-Cabanes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Corbère-les-Cabanes ?
120 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 114 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 133 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Corbère-les-Cabanes ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Corbère-les-Cabanes ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 66056_PLU_20260128, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 28/01/2026
- Contenu
- 75 pages, 11 zones, 81 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 359 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 144 m².
- Code INSEE
- 66056
- Code postal
- 66130
- Département
- Pyrénées-Orientales, Occitanie
- Fibre
- 685 locaux raccordables sur 779 (87,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.