Construire à Courdemangesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 11/02/2014
Le règlement
Le règlement de cette commune a été déposé en images scannées. Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Courdemanges
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Courdemanges
- Agrandir à Courdemanges
- Construire une piscine à Courdemanges
- Poser un abri de jardin à Courdemanges
- Clôturer à Courdemanges
- Refaire la façade à Courdemanges
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRi - Vitry-le-François - secteur MARNErisque naturel
Ses 3 zones
- BZone BleuePrescriptions
- RZone RougeInterdiction
- R+Surface en eauInterdiction stricte
3 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Grande-Rue, 51300 Courdemanges
- Téléphone
- 03 26 72 29 56
- Horaires
- Le mardi, de 17 h 30 à 19 h. Le vendredi, de 17 h 30 à 19 h.
Courdemanges en chiffres
- 390habitants
- 16permis de construire depuis 2013
- 8logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Courdemanges ?
Le document opposable est 51184_PLU_20140211, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 février 2014. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Courdemanges ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Courdemanges ?
20 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 16 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 8 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Courdemanges ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Courdemanges ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Huiron302 hab.
- Châtelraould-Saint-Louvent244 hab.
- Frignicourt1 747 hab.
- Humbauville74 hab.
- Blaise-sous-Arzillières316 hab.
- Le Meix-Tiercelin170 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 51184_PLU_20140211, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/02/2014
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 17 feuilles chez la DGFiP, 475 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 51184
- Code postal
- 51300
- Département
- Marne, Grand Est
- Fibre
- 219 locaux raccordables sur 271 (80,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.