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Edifiable

Construire à Crévéchampsles règles du PLU

Plan de zonage
Nj : Secteur de jardinsAU : Secteur a urbaniser à court termeNe : Secteur d'etangsNf : Zone naturelle forestierNc : Secteur de carriereA : Zone agricoleN : Zone naturelleNh : Secteur naturel habitableUB : Secteur d'extension recenteUAa : Centre ancien regles particulieresNep : secteur d'equipements publicsAUep : Secteur a urbaniser a court termeUA : Centre ancienAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

2

Zones à urbaniser

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    La hauteur des constructions nouvelles à vocation d’habitation ne doit pas excéder 9 mètres à la faîtière, toutes superstructures comprises à l’exclusion des ouvrages indispensables de faible emprise tels que souches de cheminée, locaux tec...

  • Zone AU

    La hauteur absolue des constructions ne doit pas excéder 7 mètres à l’égout et 9 mètres à la faîtière, toutes superstructures comprises, à l’exclusion des ouvrages indispensables de faible emprise tels que souches de cheminées, locaux techn...

  • Zone AUEP

    Pas de prescriptions particulières.

  • Zone N

    Pas de prescription, sauf pour : C r é v é c h a m p s – P L U – E S T E R R 38 Dans le secteur Ne : -les abris de loisirs (pêche et observation) ne devront dépasser une hauteur de 4 mètres. Dans le secteur Nj : - les annexes isolées de la ...

  • Zone UA

    Hauteur maximale 10.1.1. Dans une enfilade remarquable où les égouts de toiture sur rue sont alignés et repérés au plan par le symbole on s’alignera à la hauteur des égouts voisins. Entre deux constructions d’inégale hauteur et qu...

  • Zone UB

    La hauteur absolue des constructions ne doit pas excéder 7 mètre à l’égout et 9 mètres à la faîtière, toutes superstructures comprises, à l’exclusion des ouvrages indispensables de faible emprise tels que souches de cheminées, locaux techni...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Crévéchamps

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Un plan de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

8 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
20 Grande rue, 54290 Crévéchamps
Téléphone
03 83 26 60 06
Horaires
Le lundi, de 16 h 30 à 19 h. Le mardi, de 9 h 30 à 12 h.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 10 mai 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Crévéchamps en chiffres

Les 19 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Crévéchamps ?

Le document opposable est 54144_PLU_20180903, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 septembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Crévéchamps ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AU, AUEP, N, UA, UB. Ils portent 96 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Crévéchamps ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Crévéchamps est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Crévéchamps ?

19 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 17 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Crévéchamps ?

Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Crévéchamps ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
54144_PLU_20180903, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
03/09/2018
Contenu
45 pages, 6 zones, 96 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 315 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.

Code INSEE
54144
Code postal
54290
Département
Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Fibre
181 locaux raccordables sur 200 (90,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.