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Edifiable

Construire à Digoinles règles du PLUi

Plan de zonage
Uc2 : Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines à dominante pavillonnaireN : Zone naturelleA : Zone agricole1AUb : Zone à urbaniser ouverte à l'urbanisation et à vocation principale résidentielleUa1 : Zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant aux villes centres de Paray-le-Monial, Charolles et DigoinUe : Zone urbaine principalement dédiée aux équipements d'intérêt collectif et services publicsUxa : Zone urbaine principalement dédiée aux activités économiques artisanales1AUxa : Zone à urbaniser ouverte à l'urbanisation et à vocation d'activités économiques artisanalesNp : Zone naturelle de protection patrimoniale et paysagèreUxi : Zone urbaine principalement dédiée aux activités économiques artisanales et de productionUxm : Zone urbaine principalement dédiée aux activités économiques de production et commercialesUxc : Zone urbaine principalement dédiée aux activités économiques commercialesUd : Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines d'habitat collectifUg : Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines des anciennes cités ouvrièresNe : Zone naturelle de gestion des équipements1AUc : Zone à urbaniser ouverte à l'urbanisation et à vocation principale résidentielleUp : Zone urbaine patrimonialeAe : Zone agricole de gestion d'équipements2AUx : Zone à urbaniser fermée à l'urbanisation et à vocation d'activités économiques1AUxl2 : Zone à urbaniser ouverte à l'urbanisation et à vocation d'activités économiques de logistiqueUc1 : Zone urbaine avec une vocation de centralité multifonctionnelle présentant des formes urbaines à dominante pavillonnaire pouvant être densifiées1AUxi : Zone à urbaniser ouverte à l'urbanisation et à vocation d'activités économiques artisanales et de productionNenr : Zone naturelle de gestion des activités de production d'énergie renouvelablesUf1 : Zone urbaine de fricheUa3 : Zone urbaine à dominante résidentielle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant généralement aux hameaux anciensUa2 : Zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant aux autres communes2AU : Zone à urbaniser fermée à l'urbanisation et à vocation principale résidentielle1AUxc : Zone à urbaniser ouverte à l'urbanisation et à vocation d'activités économiques commercialesUf2 : Zone urbaine de fricheUb2 : Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines de transition1AUxl1 : Zone à urbaniser ouverte à l'urbanisation et à vocation d'activités économiques de logistiqueNj : Zone naturelle de jardinsNgv : Zone naturelle de gestion des aires d'accueil des gens du voyageAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 6 zones

Zones urbaines

1

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Quel aspect extérieur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AUXA

    Charolais brionnais est mis en place par le PLUi. Ce périmètre inclut les périmètres cœur de bien et zone tampon qui avaient été étudiés dans le cadre de la candidature UNESCO. Il est intégré au PLUI en application du SCOT modifié le 8 avri...

  • Zone 2AU

    2-1. Volumétrie et implantations des constructions Les zones 2AU, 2AUx et 2AUxc sont fermées à l’urbanisation, le règlement sera établi au moment de son ouverture.

  • Zone A

    2-1. Volumétrie et implantations des constructions 2-1-1 Hauteur Définition La hauteur d’une construction, d’une façade, ou d’une installation correspond à la différence de niveau entre son point le plus haut et son point le plus bas situé ...

  • Zone AU

    2-1. Volumétrie et implantations des constructions 2-1-1 Hauteur Définition La hauteur d’une construction, d’une façade, ou d’une installation correspond à la différence de niveau entre son point le plus haut et son point le plus bas situ...

  • Zone N

    2-1. Volumétrie et implantations des constructions 2-1-1 Hauteur Définition La hauteur d’une construction, d’une façade, ou d’une installation correspond à la différence de niveau entre son point le plus haut et son point le plus bas situ...

  • Zone U

    2-1. Volumétrie et implantations des constructions 2-1-1 Hauteur Définition La hauteur d’une construction, d’une façade, ou d’une installation correspond à la différence de niveau entre son point le plus haut et son point le plus bas situ...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Digoin

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

La mairie

Adresse
14 place de l'Hôtel-de-Ville, 71160 Digoin
Téléphone
03 85 53 73 00
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Du mardi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.digoin.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Digoin en chiffres

Les 142 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Digoin ?

Le document opposable est 200071884_PLUi_20260205, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 50 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Digoin ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AUXA, 2AU, A, AU, N, U. Ils portent 44 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Digoin ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Digoin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Digoin ?

142 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 127 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 162 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Digoin ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Digoin ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200071884_PLUi_20260205, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
05/02/2026
Contenu
195 pages, 6 zones, 44 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 50 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 46 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 12 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 223 m².

Code INSEE
71176
Code postal
71160
Département
Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
Fibre
5 444 locaux raccordables sur 5 458 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.