Construire à Dohemles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 26/02/2026
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Votre projet à Dohem
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Dohem
- Agrandir à Dohem
- Construire une piscine à Dohem
- Poser un abri de jardin à Dohem
- Clôturer à Dohem
- Refaire la façade à Dohem
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPRN-I - Bassin versant de la Lys supérieurerisque naturel, pas encore approuvé
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 17 rue de la Mairie, 62380 Dohem
- Téléphone
- 03 21 95 51 79
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 11 h 45. Le mardi, de 9 h à 11 h 45 et de 15 h 30 à 18 h. Du mercredi au vendredi, de 9 h à 11 h 45. Le samedi, de 9 h à 11 h 30.
- Site
- www.dohem.fr/fr
Dohem en chiffres
- 826habitants
- 35 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 37permis de construire depuis 2013
- 29logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Dohem ?
Le document opposable est 246201016_PLUi_20260226, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 72 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Dohem ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, 1AUH, 1AUPL, A, N, UA. Ils portent 46 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Dohem ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Dohem est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Dohem ?
38 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 37 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 29 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Dohem ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Dohem ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Coyecques597 hab.
- Delettes1 124 hab.
- Avroult536 hab.
- Cléty805 hab.
- Audincthun684 hab.
- Saint-Martin-d'Hardinghem264 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 246201016_PLUi_20260226, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/02/2026
- Contenu
- 190 pages, 6 zones, 46 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 72 planches, de 1 à 40
- Planche 1 23 Mo
- Planche 10 27 Mo
- Planche 11 15 Mo
- Planche 12 16 Mo
- Planche 13 14 Mo
- Planche 14 23 Mo
- Planche 15 25 Mo
- Planche 16 23 Mo
- Planche 17 22 Mo
- Planche 18 20 Mo
- Planche 19 9,7 Mo
- Planche 2 19 Mo
- Planche 20 12 Mo
- Planche 21 15 Mo
- Planche 22 20 Mo
- Planche 23 12 Mo
- Planche 24 13 Mo
- Planche 25 15 Mo
- Planche 26 21 Mo
- Planche 27 19 Mo
- Planche 28 19 Mo
- Planche 29 33 Mo
- Planche 3 25 Mo
- Planche 30 22 Mo
- Planche 31 19 Mo
- Planche 32 12 Mo
- Planche 33 24 Mo
- Planche 34 19 Mo
- Planche 35 14 Mo
- Planche 36 10 Mo
- Planche 37 42 Mo
- Planche 38 39 Mo
- Planche 39 14 Mo
- Planche 4 22 Mo
- Planche 40 32 Mo
- Planche 41 39 Mo
- Planche 42 18 Mo
- Planche 43 15 Mo
- Planche 44 26 Mo
- Planche 45 35 Mo
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 469 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 158 m².
- Code INSEE
- 62271
- Code postal
- 62380
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 361 locaux raccordables sur 361 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.