Construire à Doursles règles du PLU
- En vigueur depuis le 17/05/2019
- 4 zones
Les 4 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Que puis-je construire ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUB
Autorisé X Autorisé sous condition X Conditions d’autorisation Autorisé sous réserve d’être situé à plus de 50m d’un bâtiment d’élevage CONSTRUCTIONS ET INSTALLATIONS A DESTINATION DE COMMERCE ET ACTIVITES DE SERVICES Sous-destination A...
- Zone N
La zone N correspond aux espaces naturels et forestiers, à protéger en raison de la qualité de leurs paysages et de leur caractère d'espaces naturels. Pour les zones soumises à un risque identifié par l’un ou l’autre des 2 Plans de Préventi...
- Zone UA
La zone UA est une zone correspondant par définition au village ancien (« village-rue ») où les constructions sont édifiées à l’alignement de la voirie, et éventuellement en semi-continu (autrement dit sur l’une des deux limites latérales),...
- Zone UBB
Autorisé Autorisé sous condition X X Conditions d’autorisation Autorisé sous réserve d’être situé à plus de 50m d’un bâtiment d’élevage Autorisé sous réserve d’être situé à plus de 50m d’un bâtiment d’élevage CONSTRUCTIONS ET INSTALLATIO...
Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Dours
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Dours
- Agrandir à Dours
- Construire une piscine à Dours
- Poser un abri de jardin à Dours
- Clôturer à Dours
- Refaire la façade à Dours
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN - DOURSrisque naturel
Ses 3 zones
- G2Zone bleuePrescriptions
- I5Zone jauneInterdiction
- sans_objetZone blancheNon Identifié
PPRN DOURSrisque naturel
Sa zone
- B2PPRN Retrait Gonflement Argile - DoursPrescriptions
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 54 rue des Pyrénées, 65350 Dours
- Téléphone
- 05 62 31 19 95
- Horaires
- Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h.
- Site
- dours65.fr
Dours en chiffres
- 225habitants
- 10permis de construire depuis 2013
- 6logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Dours ?
Le document opposable est 65156_PLU_20190517, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 mai 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Dours ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 1AUB, N, UA, UBB. Ils portent 31 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Dours ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Dours ?
11 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 6 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Dours ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Dours ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Castéra-Lou220 hab.
- Chis297 hab.
- Louit194 hab.
- Aurensan764 hab.
- Orleix1 910 hab.
- Tostat550 hab.
- Sabalos148 hab.
- Soréac49 hab.
- Escondeaux280 hab.
- Lescurry161 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 65156_PLU_20190517, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/05/2019
- Contenu
- 65 pages, 4 zones, 31 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 215 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 65156
- Code postal
- 65350
- Département
- Hautes-Pyrénées, Occitanie
- Fibre
- 119 locaux raccordables sur 119 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.