Pour toutes les questions relatives à ce chapitre on se référera utilement aux fiches conseils établies par le Service Territorial de l'Architecture et du Patrimoine. Le présent règlement est complété par un Cahier de Recommandations Architecturales, Urbaines et paysagères (C.R.A.U.P.) joint en annexe du rapport de présentation. Constructions neuves Aspect extérieur 1 – Généralités Les constructions y compris les annexes doivent présenter un aspect compatible avec le caractère ou l'intérêt des lieux avoisinants, du site et des paysages.
Les volumes des toits et les matériaux doivent être choisis de manière à composer un tout homogène avec les immeubles existants dont la qualité architecturale mérite d'être respectée, sans toutefois constituer un pastiche d'architecture pseudo-régionale. L'aspect des constructions à usage d'activité ou d'équipements collectifs, doit, par l'utilisation de matériaux et de techniques appropriées, exprimer une certaine recherche dans le but de traduire de façon esthétique leur caractère fonctionnel. Les bâtiments agricoles devront respecter des volumes modestes en milieu bâti, les façades en bois sur un soubassement maçonné de 2 mètres de haut maximum sont fortement conseillées (soubassement enduit de couleur mate et sombre).
2 – Toitures#
Formes de toitures Les toitures seront à deux pans dont la pente sera comprise entre 30° et 45°. La précédente règle ne s’applique pas pour les annexes décollées de la construction principale qui pourront présenter des formes de toiture différentes. Des toitures plates ou à croupe pourront être acceptées si leur incidence paysagère ne nuit pas à la perception générale des zones bâties Les toitures à un seul versant et toitures plates sur volume isolé ne sont autorisées que pour les appentis et annexes dont la hauteur est limitée au rez de chaussée (2,50 mètres à l'égout maximum). Néanmoins, elles peuvent être admises en cas d'extension modestes de bâtiments principaux.
Matériaux de toitures Les matériaux de toiture recommandés sont : - Les tuiles de réemploi - les tuiles plates de teinte terre cuite vieillie nuancée et panachées, - les tuiles mécaniques à emboitement plates, vieillies ou nuancées, - les tuiles mécaniques à emboitement plates, de couleur rouge/brun flammé, - l'ardoise ou des toitures terrasses végétalisées si l'architecture mise en œuvre le justifie. La précédente règle ne s’applique pas pour les annexes décollées de la construction principale qui pourront présenter des matériaux de toiture différents. - Sur les bâtiments artisanaux ou agricoles, sont autorisés les bacs aciers, les couvertures métalliques ainsi que les couvertures ondulées de couleurs bleu ardoise ou brun foncé (RAL 5008 et 8014). - Les panneaux solaires sont autorisés dans les zones d'activités et artisanales. Sont interdites les toitures apparentes en tôle galvanisée brute, en éléments métalliques non peints, en matériaux issus de l'industrie chimique tels que : polyvinylchlorure, en polyester en polyéthylène ondulé etc.
3 - Matériaux et couleurs#
Une unité d'aspect devra être recherchée dans le traitement de toutes les façades sauf cas très particulier justifié par un parti architectural marqué sur les bâtiments d’activité. Les façades doivent être peintes ou enduites â moins que les matériaux utilisés soient, de par leur nature et leur mise en œuvre, d'une qualité suffisante pour rester apparents. Cette disposition exclu les blocs creux ou plein de ciment, les blocs de béton cellulaires et, généralement, tout matériau de maçonnerie artificiel.
Tous les apports physiques d'énergie (tuyaux, câbles, fils, etc.) devront impérativement être encastrés en sol ou en élévation. Les coffrets de concessionnaires seront impérativement implantés en retrait du nu des façades pour permettre la pose d'un volet bois sans condamnation. Les antennes émettrices ou de réceptions devront impérativement être implantées dans des lieux invisibles de la voie publique (au sol, en façades arrières, dans les greniers etc...). En dehors des bardages sur immeubles agricoles neufs, les bois apparents seront impérativement peints en couleur opaque. Les seules couleurs autorisées sont celles de l'environnement naturel ou bâti existant, ainsi que les contrastes très légers dans la mesure où ils ne constituent pas une agression contre l'environnement. Les couleurs autorisées pour les façades sont comprises dans la gamme des teintes RAL Design suivante (teinte enduit sec) :
- Jaune : 095 90 20, 085 90 30, 090 90 30, 095 90 30,
- beige : 085 90 10, 080 90 10, 090 90 10, 095 90 10
- rosée : 050 92 05, 040 90 05, 050 90 05, 060 90 05,
- orangé : 070 90 20, 075 90 20, 080 90 20, 085 90 20, Le blanc est interdit, les couleurs vives seront limitées à de faibles surfaces dont l'incidence paysagère restera minime.
4 – Menuiseries#
Les menuiseries seront préférentiellement en bois sous label FESC et peintes. Le métal est autorisé sous réserves de sections pleines comparables aux produits équivalents en bois. Les menuiseries seront ouvrantes à la française, de proportion verticale 2/3 ou 3/5 à quatre ou six carreaux verticaux. Les couleurs mates retenues pour les menuiseries sont le gris bleu (Ral design 160 à 240/ 50 05 ), le vert chasse (Ral design 160 à 180/ 40 15 ), le brun foncé (Ral design 020 à 120/ 50 05 et 010 à 120/ 40 10 ), le rouge hématite et les ocres naturels jaunes et orangés. Les dispositifs d'occultation seront du type à battants sans écharpes de la même teinte que les menuiseries. Le blanc est interdit.
5 – Clôtures#
Les clôtures devront s'harmoniser avec les constructions existantes et sont obligatoire en limite de domaine public. L'intégration de bâtiments annexes (garages, cabanes de jardin, rangements divers, auvents etc...) dans ces clôtures est recommandé afin d'assurer la continuité urbaine du bâti. Elles seront peintes ou enduites â moins que les matériaux utilisés soient, de par leur nature et leur mise en œuvre, d'une qualité suffisante pour rester apparents. Cette disposition exclu les blocs creux ou plein de ciment, les blocs de béton cellulaires et, généralement, tout matériau de maçonnerie artificiel. Elles seront recouvertes de protections en pierre, en tuiles scellées, les ouvrages en pierres reconstituées devant être limités à des longueurs continuées inférieures à 2 mètres. Les éléments en structure métalliques sont tolérées, Les matières plastiques et autres PVC sont interdits. Les portails, barrières et barreaudages sur murets pourront être en bois peint et/ou en métal, ils devront être de sections simples, sobres et discrets. Leurs couleurs mates seront à rechercher dans les bruns foncés, gris foncés et ocres naturels dans les teintes jaunes ou rouge hématite.
Constructions existantes (cf.annexe au présent document)
Les constructions existantes sont de deux types :
1- les constructions non répertoriées comme partie du patrimoine de la commune sont soumises aux règles énoncées ci-dessus.
2- les édifices répertoriés présentent une qualité architecturale et urbaine reconnue. En conséquence, les interventions nécessaires sur ces bâtiments doivent être menées avec discernement et respecter leur qualités constructives et architecturales. Une étude préalable établissant leur qualité, leur état sanitaire et les différentes options d'intervention et de requalification est fortement souhaitable. La démarche à engager sur ce type d'édifices relève de la sauvegarde du patrimoine. Les matériaux employés devront être compatibles et harmonisés avec l'existant, des adjonctions contemporaines pouvant être envisagées sous réserve d'un parti architectural harmonieux et l'emploi de matériaux de première qualité.
Pour toutes les questions relatives à ce chapitre on se référera utilement aux fiches conseils établies par le Service Territorial de l'Architecture et du Patrimoine de la Côte d'Or.