Construire à Fontetaucun document d'urbanisme
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Votre projet à Fontet
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Fontet
- Agrandir à Fontet
- Construire une piscine à Fontet
- Poser un abri de jardin à Fontet
- Clôturer à Fontet
- Refaire la façade à Fontet
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPR Fontet (révision)risque naturel
Ses 3 zones
- BleuZone bleuePrescriptions
- Zone rouge clairInterdiction
- Zone grenatInterdiction stricte
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 2 tempête, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 87 rue de la Mairie, 33190 Fontet
- Téléphone
- 05 56 61 08 30
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.fontet.fr
Fontet en chiffres
- 746habitants
- 39 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 28permis de construire depuis 2013
- 33logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Fontet ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Fontet ?
33 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 28 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 33 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Fontet ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Fontet ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Loupiac-de-la-Réole527 hab.
- Hure569 hab.
- La Réole4 487 hab.
- Bourdelles97 hab.
- Noaillac552 hab.
- Floudès103 hab.
- Blaignac335 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 418 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 709 m².
- Code INSEE
- 33170
- Code postal
- 33190
- Département
- Gironde, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 400 locaux raccordables sur 401 (99,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.