Construire à Friaucourtles règles du PLU

En vigueur depuis le 13/12/2009
7 zones
Révision en cours

Plan de zonage

Agrandir le plan de zonage

U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 7 zones

Zones urbaines

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone A
Les constructions à usage d’habitation ne doivent pas excéder 7 mètres à l’égout de toiture par rapport au terrain naturel. Il n’est pas fixé de hauteur maximum pour les constructions liées à l’exploitation agricole, ni aux établissements i...
Zone AUR
Dans la zone AUr : La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation est fixée à 3,50 mètres à l’égout de toiture par rapport au niveau fini rez-de-chaussée, les combles étant aménageables. Dans le secteur AUrf : Non réglementée. D...
Zone N
La hauteur des constructions autorisées est limitée à 3,50 mètres à l’égout de toiture.
Zone UB
La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation est fixée à 7 mètres à l’égout de toiture par rapport au niveau fini rez-de-chaussée et un étage droit sur rez-de-chaussée, les combles étant aménageables. La hauteur maximale des a...
Zone UC
La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation est fixée à 3,50 mètres à l’égout de toiture par rapport au niveau fini rez-de-chaussée, les combles étant aménageables. La hauteur maximale des autres constructions est fixée à 10 ...
Zone UF
Non réglementée.
Zone UT
La hauteur maximale des constructions dans la zone est fixée à 10 mètres au faîtage par rapport au niveau du terrain naturel. Les installations nécessaires à l’éclairage des équipements ne sont pas soumises à un plafond de hauteur.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Friaucourt

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

La mairie

Adresse: Place du Général-Leclerc, 80460 Friaucourt
Téléphone: 03 22 30 71 39
Horaires: Le lundi, de 14 h à 19 h. Le mardi, de 10 h à 12 h et de 15 h à 18 h. Le jeudi, de 10 h à 12 h et de 15 h à 18 h. Le vendredi, de 9 h à 13 h.
Site: friaucourt.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 22 juin 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Friaucourt en chiffres

695habitants
22permis de construire depuis 2013
20logements créés depuis 2013

Les 26 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Friaucourt ?

Le document opposable est 80364_PLU_20091213, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 décembre 2009. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Friaucourt ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AUR, N, UB, UC, UF, UT. Ils portent 97 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Friaucourt ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Friaucourt est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Friaucourt ?

26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 22 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 20 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Friaucourt ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Allenay253 hab.
Woignarue732 hab.
Ault1 346 hab.
Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly1 252 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 80364_PLU_20091213, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 13/12/2009
Contenu: 54 pages, 7 zones, 97 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 2,1 Mo

Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 271 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE: 80364
Code postal: 80460
Département: Somme, Hauts-de-France
Fibre: 370 locaux raccordables sur 371 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.