Construire à Germainvilleaucun document d'urbanisme
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Votre projet à Germainville
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Germainville
- Agrandir à Germainville
- Construire une piscine à Germainville
- Poser un abri de jardin à Germainville
- Clôturer à Germainville
- Refaire la façade à Germainville
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 1 Grande-Rue, 28500 Germainville
- Téléphone
- 02 37 43 72 67
- Horaires
- Le mardi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h.
- Site
- www.germainville.com
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Germainville en chiffres
- 338habitants
- 99 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 25permis de construire depuis 2013
- 16logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Germainville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Germainville ?
26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 25 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 16 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Germainville ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Effondrements généralisés. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Germainville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- La Chapelle-Forainvilliers211 hab.
- Cherisy1 842 hab.
- Mézières-en-Drouais1 059 hab.
- Serville359 hab.
- Broué837 hab.
- Sainte-Gemme-Moronval1 114 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 234 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 592 m².
- Code INSEE
- 28178
- Code postal
- 28500
- Département
- Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 174 locaux raccordables sur 180 (96,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.