PLUi de Glos
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 30/06/2026
- 10 zones
- 83 articles
- INSEE 14303
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 200069532_PLUI_20260630_C, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/06/2026
- Lecture
- 96 pages, 10 zones, 83 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 10 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones naturelles
1
Autres zones
3
Où implanter la construction ?, zone par zone
« Implantation des constructions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
. Implantation des constructions par rapport aux voies, emprises publiques et limites séparatives 6.1 Par rapport aux voies et emprises publiques : Les règles à observer sont celles de la zone urbaine de référence à savoir : ◼ 1AUb, règleme...
- Zone 1AUX
. Implantation des constructions par rapport aux voies, emprises publiques et limites séparatives D’une manière générale, et dans la mesure d’une possible, les constructions et installations doivent être conçues de manière à permettre leur ...
- Zone 2AU
. Implantation des constructions par rapport aux voies, emprises publiques et limites séparatives 6.1 Par rapport aux voies et emprises publiques : Pas de prescription. 6.2 Par rapport aux limites séparatives (deux catégories : les limites ...
- Zone N
. Implantation des constructions par rapport aux voies, emprises publiques et limites séparatives 6.1 Par rapport aux voies et emprises publiques Dans l’ensemble de la zone N (hors Nh, Na, Nl et Nm) : ◼ les bâtiments agricoles doivent être ...
- Zone UA
. Implantation des constructions par rapport aux voies, emprises publiques et limites séparatives 6.1 Par rapport aux voies et emprises publiques : Règle générale ◼ Les constructions nouvelles doivent être implantées à l’alignement. Page 39...
- Zone UB
. Implantation des constructions par rapport aux voies, emprises publiques et limites séparatives 6.1 Par rapport aux voies et emprises publiques Règle générale ◼ Les constructions nouvelles doivent être implantées à l’alignement. ◼ Toutefo...
- Zone UD
. Implantation des constructions par rapport aux voies, emprises publiques et limites séparatives 6.1 Par rapport aux voies et emprises publiques Règle générale Les constructions seront implantées conformément à l’alignement de fait des con...
- Zone UE
. Implantation des constructions par rapport aux voies, emprises publiques et limites séparatives 6.1 Par rapport aux voies et emprises publiques Règle générale Les constructions seront implantées conformément à l’alignement de fait des con...
- Zone UX
. Implantation des constructions par rapport aux voies, emprises publiques et limites séparatives D’une manière générale, et dans la mesure du possible, les constructions et installations doivent être conçues de manière à permettre leur ext...
- Zone UZOO
. Implantation des constructions par rapport aux voies, emprises publiques et limites séparatives 6.1 Par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions seront implantées à une distance de l'alignement des voies au moins égale à ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Glos
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRN-I-TouquesMoyenneOrbiquetrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Touques moyenne et Orbiquet
- bleu foncéZone bleu foncéPrescriptions
- violetZone violetInterdiction
- rougeZone rougeInterdiction stricte
8 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
114 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 97permis de construire
- 11déclarations préalables
- 43logements créés
- 9autorisations annulées
Les 114 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 2 chemin de Judée, 14100 Glos
- Téléphone
- 02 31 62 70 43
- Horaires
- Le lundi, de 10 h à 12 h. Le mardi, de 10 h à 12 h et de 15 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 15 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.glos.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 83 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Glos ?
Le document opposable est 200069532_PLUI_20260630_C, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Glos ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, N, UA, UB, UD, UE, UX, UZOO. Ils portent 83 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Glos ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Glos est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Glos ?
114 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 97 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 43 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Glos ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Glos ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 8 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Glos, calculées sur les contours de l'IGN.- Beuvillers1 283 hab.
- Courtonne-la-Meurdrac683 hab.
- Le Mesnil-Guillaume551 hab.
- Saint-Martin-de-la-Lieue763 hab.
- Lisieux19 645 hab.
- Hermival-les-Vaux861 hab.
- Saint-Jean-de-Livet229 hab.
- Firfol366 hab.
La commune
- Population
- 931 habitants
- Code postal
- 14100
- Code INSEE
- 14303
- Département
- Calvados, Normandie
- Locaux raccordables à la fibre
- 537 sur 538 (99,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.