Construire à Glosles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 30/06/2026
- 10 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
La superficie des constructions enterrées ou semi-enterrées n’est pas prise en compte pour l’application du présent article, à condition que leur dalle de couverture soit aménagée en espace vert. Il n’est pas prévu de prescriptions particul...
- Zone 1AUX
Pas de prescription.
- Zone 2AU
. Emprise au sol Pas de prescription.
- Zone N
Dans l’ensemble de la zone N : ◼ pour les bâtiments d’habitation existants non liés à l’activité agricole, les extensions et annexes ne peuvent avoir pour effet de porter l’emprise au sol de l’ensemble des constructions à plus de 20 % de l’...
- Zone UA
Pas de prescription.
- Zone UB
Pas de prescription. . Emprise au sol L'enveloppe des projections au sol de la construction y compris leurs annexes ne doit pas excéder 60 % de la superficie du terrain pour du logement. Par exception, l’emprise au sol n’est pas réglementé...
- Zone UD
◼ L'enveloppe des projections au sol de la construction y compris leurs annexes ne doit pas excéder 40 % de la superficie du terrain pour du logement. Par exception, l’emprise au sol peut atteindre 60 % si le rez-de-chaussée de la construct...
- Zone UE
◼ L'enveloppe des projections au sol de la construction y compris leurs annexes ne doit pas excéder 20 % de la superficie du terrain pour du logement. Par exception, l’emprise au sol est portée à 30% si le rez-de-chaussée de la construction...
- Zone UX
Non réglementée. . Emprise au sol Dans l’ensemble de la zone A Pour les bâtiments d’habitation existants non liés à l’activité agricole, les extensions et annexes ne peuvent avoir pour effet de porter l’emprise au sol de l’ensemble des con...
- Zone UZOO
L’enveloppe des projections au sol des constructions, toutes destinations confondues, y compris les annexes et extensions des bâtiments actuels, ne doit pas excéder 5% de la zone Uzoo.
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Glos
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Glos
- Agrandir à Glos
- Construire une piscine à Glos
- Poser un abri de jardin à Glos
- Clôturer à Glos
- Refaire la façade à Glos
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I-TouquesMoyenneOrbiquetrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone bleu foncéPrescriptions
- Zone violetInterdiction
- Zone rougeInterdiction stricte
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 2 chemin de Judée, 14100 Glos
- Téléphone
- 02 31 62 70 43
- Horaires
- Le lundi, de 10 h à 12 h. Le mardi, de 10 h à 12 h et de 15 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 15 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.glos.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 30 juin 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I sect approuvé - révision de PLU-I
Glos en chiffres
- 931habitants
- 97permis de construire depuis 2013
- 43logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Glos ?
Le document opposable est 200069532_PLUI_20260630_C, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 28 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Glos ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, N, UA, UB, UD, UE, UX, UZOO. Ils portent 83 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Glos ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Glos est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Glos ?
114 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 97 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 43 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Glos ?
Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent). Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Glos ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Beuvillers1 283 hab.
- Courtonne-la-Meurdrac683 hab.
- Le Mesnil-Guillaume551 hab.
- Saint-Martin-de-la-Lieue763 hab.
- Lisieux19 645 hab.
- Hermival-les-Vaux861 hab.
- Saint-Jean-de-Livet229 hab.
- Firfol366 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200069532_PLUI_20260630_C, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/06/2026
- Contenu
- 96 pages, 10 zones, 83 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 28 planches
- Planche 1 1,3 Mo
- Planche 10 1,7 Mo
- Planche 11 2,1 Mo
- Planche 12 8,2 Mo
- Planche 13 7,1 Mo
- Planche 14 8,1 Mo
- Planche 15 7,5 Mo
- Planche 16 3,4 Mo
- Planche 17 4,7 Mo
- Planche 18 6,7 Mo
- Planche 19 4,8 Mo
- Planche 2 2,4 Mo
- Planche 20 6,3 Mo
- Planche 21 4,7 Mo
- Planche 22 2,3 Mo
- Planche 23 12 Mo
- Planche 24 3,4 Mo
- Planche 25 3,3 Mo
- Planche 26 2,7 Mo
- Planche 27 2,1 Mo
- Planche 28 1,6 Mo
- Planche 3 1,6 Mo
- Planche 4 2,4 Mo
- Planche 5 1,3 Mo
- Planche 6 2,3 Mo
- Planche 7 5,1 Mo
- Planche 8 6,1 Mo
- Planche 9 16 Mo
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 836 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 14303
- Code postal
- 14100
- Département
- Calvados, Normandie
- Fibre
- 537 locaux raccordables sur 538 (99,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.