Construire à Gout-Rossignolce que dit le PLUi
- En vigueur depuis le 26/11/2025
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Gout-Rossignol
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Gout-Rossignol
- Agrandir à Gout-Rossignol
- Construire une piscine à Gout-Rossignol
- Poser un abri de jardin à Gout-Rossignol
- Clôturer à Gout-Rossignol
- Refaire la façade à Gout-Rossignol
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 49 route de la Commanderie, 24320 Gout-Rossignol
- Téléphone
- 05 53 92 52 00
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h à 17 h 30. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le mercredi, de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Gout-Rossignol en chiffres
- 360habitants
- 11permis de construire depuis 2013
- 7logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Gout-Rossignol ?
Le document opposable est 200040400_PLUi_20251126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Gout-Rossignol ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : AUY, N, UA, UB, UC, UE, UI, UT, UY. Ils portent 67 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Gout-Rossignol ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Gout-Rossignol est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Gout-Rossignol ?
12 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 11 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 7 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Gout-Rossignol ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Gout-Rossignol ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cherval222 hab.
- Mareuil en Périgord2 326 hab.
- La Chapelle-Montabourlet56 hab.
- Champagne-et-Fontaine346 hab.
- La Rochebeaucourt-et-Argentine331 hab.
- Sainte-Croix-de-Mareuil144 hab.
- La Tour-Blanche-Cercles549 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200040400_PLUi_20251126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/11/2025
- Contenu
- 171 pages, 9 zones, 67 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 611 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 24199
- Code postal
- 24320
- Département
- Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 231 locaux raccordables sur 231 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.