Construire à Grand-Faillyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 28/03/2013
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
10.1. Hauteurs relatives (rappel des articles 6 et 7) Face à l’alignement d’une voie automobile Pas de prescription Par apport aux limites séparatives de l’unité foncière Soit H ≤ 2L 10.2. Hauteur absolue Cette hauteur sera prise au point l...
- Zone 2AUX
10.1. Hauteur absolue La hauteur des constructions nouvelles à usage d'habitation ne doit pas excéder 6 mètres à l'égout de toiture. Cette hauteur sera prise au point le plus haut du terrain naturel au droit du polygone d’implantation. 10.2...
- Zone N
La hauteur est limitée à 3 mètres à l’égout de toiture pour les abris er dépendances visés à l’article 2. ZONE N
- Zone U
10.1. Hauteur absolue Dans une enfilade remarquable ou les égouts de toiture sur rue sont alignés et repérés au plan par ce symbole : ∆∆∆∆∆∆∆∆∆, on s'alignera à la hauteur des égouts voisins. Entre deux constructions d'inégale hauteur et qu...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Grand-Failly
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Grand-Failly
- Agrandir à Grand-Failly
- Construire une piscine à Grand-Failly
- Poser un abri de jardin à Grand-Failly
- Clôturer à Grand-Failly
- Refaire la façade à Grand-Failly
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 14 rue de l'Église, 54260 Grand-Failly
- Téléphone
- 03 82 26 55 01
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 15 h à 18 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.intramuros.org/grand-failly
Grand-Failly en chiffres
- 356habitants
- 9permis de construire depuis 2013
- 8logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Grand-Failly ?
Le document opposable est 54236_PLU_20130328, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 mars 2013. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Grand-Failly ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 1AU, 2AUX, N, U. Ils portent 32 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Grand-Failly ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Grand-Failly est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Grand-Failly ?
9 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 8 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Grand-Failly ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Grand-Failly ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Laurent-sur-Othain435 hab.
- Rupt-sur-Othain51 hab.
- Longuyon5 134 hab.
- Colmey248 hab.
- Petit-Failly98 hab.
- Dombras140 hab.
- Merles-sur-Loison144 hab.
- Marville522 hab.
- Delut133 hab.
- Sorbey227 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 54236_PLU_20130328, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 28/03/2013
- Contenu
- 32 pages, 4 zones, 32 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 687 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 54236
- Code postal
- 54260
- Département
- Meurthe-et-Moselle, Grand Est
- Fibre
- 209 locaux raccordables sur 211 (99,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.