PLUi de Gries
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 27/04/2026
- Code INSEE 67169
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 200067874_PLUi_20260427, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/04/2026
Le plan cadastral en DXF : 42 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Votre projet à Gries
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Gries
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
2 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 4 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRi Moderrisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique
Bassin de risques : Moder
- Sous-secteur bleu très clairPrescriptions
- Zone orangeInterdiction
- Zone de sécuritéInterdiction stricte
PPRi Zorn Landgrabenrisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique
Bassin de risques : Zorn
- Zone jaunePrescriptions
- Zone orangeInterdiction
- Zone mauve foncéInterdiction stricte
4 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
230 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 179permis de construire
- 15déclarations préalables
- 352logements créés
- 9autorisations annulées
Les 230 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 56 rue Principale, 67240 Gries
- Téléphone
- 03 88 72 42 62
- Horaires
- Le jeudi, de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mardi, de 8 h à 12 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le lundi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
- Site
- www.gries.eu
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Gries ?
Le document opposable est 200067874_PLUi_20260427, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Gries ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Gries ?
230 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 179 permis de construire et 15 déclarations préalables, pour 352 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Gries ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Gries ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Gries, calculées sur les contours de l'IGN.- Bischwiller12 242 hab.
- Weyersheim3 512 hab.
- Weitbruch2 711 hab.
- Kurtzenhouse1 093 hab.
- Haguenau36 391 hab.
La commune
- Population
- 2 868 habitants
- Code postal
- 67240
- Code INSEE
- 67169
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 1 561 sur 1 825 (85,5 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.