PLUi de Guingamp

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone ARCH

  1.0 zones de pleine terre favorables à la vie du sol) Toiture végétalisée / dalle végétale avec terre épaisse (ex : 40-80 0.8 cm selon le cas) Surfaces semi-ouvertes végétalisées (dalles ajourées, treillis sur 0.5 pelouse, clôtures v...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• ConstruireConstruire une maison
• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• Construire un garageConstruire un garage ou un carport
• Faire une terrasseFaire une terrasse
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade
• Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
• Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
• Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
• Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

• PPR Inondation Guingamprisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : Trieux

  • La zone orange (O) correspond au centre urbain, tel que défini par la circulaire du 24 avril 1996.Prescriptions
  • La zone rouge (R) correspond au secteur d'aléa fort à très fort situé en zone urbanisée.Interdiction
  • La zone rouge tramée correspond aux champs d'expansion des crues, en secteur naturel.Interdiction stricte

10 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 mouvement de terrain, 1 poids de la neige.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

• 115permis de construire
• 65déclarations préalables
• 432logements créés
• 1autorisations annulées

Les 203 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

1 place du Champ-au-Roy, 22200 Guingamp

Téléphone

02 96 40 64 40

Horaires

Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.

Site

www.villeguingamp.bzh

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Grâces2 601 hab.
• Pabu2 771 hab.
• Ploumagoar5 414 hab.
• Plouisy2 007 hab.
• Saint-Agathon2 169 hab.

La commune

Population

7 111 habitants

Code postal

22200

Code INSEE

22070

Département

Côtes-d'Armor, Bretagne

Locaux raccordables à la fibre

6 090 sur 6 313 (96,5 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.