PLUi de Guingamp

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone ARCH

  La hauteur maximale des constructions est exprimée, par rapport à la ou les façade(s) dominante(s), en nombre de niveaux ou en mètres, mesurée sur le terrain naturel avant travaux. À titre dérogatoire, les ouvrages et installations ne const...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Guingamp

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

• PPR Inondation Guingamprisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique

  Bassin de risques : Trieux

  • La zone orange (O) correspond au centre urbain, tel que défini par la circulaire du 24 avril 1996.Prescriptions
  • La zone rouge (R) correspond au secteur d'aléa fort à très fort situé en zone urbanisée.Interdiction
  • La zone rouge tramée correspond aux champs d'expansion des crues, en secteur naturel.Interdiction stricte

10 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 mouvement de terrain, 1 poids de la neige.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

• 115permis de construire
• 65déclarations préalables
• 432logements créés
• 1autorisations annulées

Les 203 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

1 place du Champ-au-Roy, 22200 Guingamp

Téléphone

02 96 40 64 40

Horaires

Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.

Site

www.villeguingamp.bzh

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Grâces2 601 hab.
• Pabu2 771 hab.
• Ploumagoar5 414 hab.
• Plouisy2 007 hab.
• Saint-Agathon2 169 hab.

La commune

Population

7 111 habitants

Code postal

22200

Code INSEE

22070

Département

Côtes-d'Armor, Bretagne

Locaux raccordables à la fibre

6 090 sur 6 313 (96,5 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.