Construire à Gunyce que dit le PLU
- En vigueur depuis le 14/11/2018
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur des constructions à usage d'habitation ne doit pas excéder un niveau sur rezde-chaussée plus comble éventuel (R+1+Combles). La hauteur au faîtage des autres constructions ne peut excéder 15 mètres, mesurés à partir du terrain nat...
- Zone N
La hauteur maximale des constructions autorisées ne peut excéder 10 mètres à l’égout du toit, mesurés à partir du terrain naturel. Pourront dépasser cette hauteur pour des raisons techniques ou fonctionnelles dans la mesure où le dépassemen...
- Zone U
La hauteur maximale des constructions principales ne pourra pas excéder : un niveau sur rez-de-chaussée plus un niveau en comble aménageable (R+1+comble) sans dépasser 10 mètres du terrain naturel au faîtage ; 7 mètres à partir de la ch...
- Zone UE
Ces dispositions ne sont pas exigées pour les locaux techniques nécessaires au fonctionnement des équipements collectifs et des services publics. La hauteur des constructions ne peut excéder 15 mètres à partir du terrain naturel jusqu’au fa...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Guny
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Guny
- Agrandir à Guny
- Construire une piscine à Guny
- Poser un abri de jardin à Guny
- Clôturer à Guny
- Refaire la façade à Guny
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- Place Saint-Georges, 02300 Guny
- Téléphone
- 03 23 38 86 79
- Horaires
- Le mardi, de 10 h à 12 h. Le vendredi, de 10 h 30 à 11 h 30.
Guny en chiffres
- 357habitants
- 7permis de construire depuis 2013
- 5logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Guny ?
Le document opposable est 02363_PLU_20181114, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 novembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Guny ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, N, U, UE. Ils portent 56 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Guny ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Guny est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Guny ?
13 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 7 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 5 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Guny ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Guny ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Champs313 hab.
- Pont-Saint-Mard176 hab.
- Trosly-Loire541 hab.
- Épagny337 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 02363_PLU_20181114, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 14/11/2018
- Contenu
- 33 pages, 4 zones, 56 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 525 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 02363
- Code postal
- 02300
- Département
- Aisne, Hauts-de-France
- Fibre
- 233 locaux raccordables sur 233 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.