Construire à Hermles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 23/09/2026
- 2 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 2 zones
Zones naturelles
2
Combien de places de stationnement ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone NC
. Les éventuels portails ou portillons d'entrée doivent s'ouvrir sur l’intérieur de la propriété et en dehors de l’aire de stationnement non close. [Tapez ici] Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant PLH - Volet 3.1 Règlement écrit – ...
- Zone NERG
2.6.1. NORMES DE STATIONNEMENT · Règles générales : Pour chaque zone ou secteur, les règles suivantes s’appliquent : Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions* doit être assuré en dehors des emprises publ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Herm
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Herm
- Agrandir à Herm
- Construire une piscine à Herm
- Poser un abri de jardin à Herm
- Clôturer à Herm
- Refaire la façade à Herm
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 70 impasse des Jardins de la Mairie, 40990 Herm
- Téléphone
- 05 58 91 52 20
- Horaires
- Le mardi, de 8 h 30 à 13 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 13 h et de 14 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 13 h.
- Site
- www.herm.fr
Herm en chiffres
- 1 185habitants
- 92 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 5 ventes en 2024
- 107permis de construire depuis 2013
- 96logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Herm ?
Le document opposable est 244000675_PLUi_20260923, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 septembre 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 30 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Herm ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : NC, NERG. Ils portent 15 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Herm ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Herm est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Herm ?
121 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 107 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 96 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Herm ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Herm ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Castets2 516 hab.
- Magescq2 698 hab.
- Gourbera364 hab.
- Saint-Paul-lès-Dax14 481 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 244000675_PLUi_20260923, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/09/2026
- Contenu
- 1428 pages, 2 zones, 15 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 244000675_PLUI_20260127.
Le plan de zonage, 30 planches
- Planche 0 1,9 Mo
- Planche 1 1,4 Mo
- Planche 10 10 Mo
- Planche 11 5,2 Mo
- Planche 12 7,1 Mo
- Planche 13 7,6 Mo
- Planche 14 3,4 Mo
- Planche 15 5,3 Mo
- Planche 16 4,9 Mo
- Planche 17 5,3 Mo
- Planche 18 3,4 Mo
- Planche 19 3,9 Mo
- Planche 2 10 Mo
- Planche 20 5,6 Mo
- Planche 21 12 Mo
- Planche 22 11 Mo
- Planche 23 8,2 Mo
- Planche 24 19 Mo
- Planche 25 2,4 Mo
- Planche 26 8,1 Mo
- Planche 27 5,7 Mo
- Planche 28 3,8 Mo
- Planche 29 5,0 Mo
- Planche 3 2,1 Mo
- Planche 4 35 Mo
- Planche 5 33 Mo
- Planche 6 43 Mo
- Planche 7 1,4 Mo
- Planche 8 1,7 Mo
- Planche 9 14 Mo
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 989 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 930 m².
- Code INSEE
- 40123
- Code postal
- 40990
- Département
- Landes, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 701 locaux raccordables sur 701 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.