Construire à Hondouvilleles règles du PLU
- En vigueur depuis le 07/07/2020
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone A
Emprise au sol des constructions L'extension mesurée des constructions existantes à destination d’habitation autorisées dans la zone ne doit pas excéder 30% de l'emprise au sol des constructions existantes sur l’unité foncière à la date d’a...
- Zone AU
Emprise au sol L’emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 50% de l’unité foncière. Hauteur maximale des constructions La hauteur totale des constructions est mesurée à partir du terrain naturel, ouvrages techniques, cheminées et...
- Zone N
Emprise au sol L’emprise au sol de l’ensemble des nouvelles constructions liées aux équipements d’intérêt collectif et services publics autorisées ne pourra pas dépasser un total de 150 m². Pour le seul secteur Nj : L’emprise au sol des an...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Hondouville
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Hondouville
- Agrandir à Hondouville
- Construire une piscine à Hondouville
- Poser un abri de jardin à Hondouville
- Clôturer à Hondouville
- Refaire la façade à Hondouville
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-I - Iton avalrisque naturel
Ses 3 zones
- zone jaunePrescriptions hors zone d'aléa
- zone bleuePrescriptions
- zone rougeInterdiction
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 grêle, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 6 rue Jean-Moulin, 27400 Hondouville
- Téléphone
- 02 32 50 40 54
- Horaires
- Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 14 h à 18 h.
Hondouville en chiffres
- 827habitants
- 311 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 44permis de construire depuis 2013
- 41logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Hondouville ?
Le document opposable est 27339_PLU_20200707, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 juillet 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Hondouville ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, AU, N, U. Ils portent 26 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Hondouville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Hondouville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Hondouville ?
53 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 44 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 41 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Hondouville ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Hondouville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Canappeville697 hab.
- Houetteville193 hab.
- La Vacherie557 hab.
- Amfreville-sur-Iton887 hab.
- Acquigny1 733 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 27339_PLU_20200707, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 07/07/2020
- Contenu
- 109 pages, 4 zones, 26 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 645 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 611 m².
- Code INSEE
- 27339
- Code postal
- 27400
- Département
- Eure, Normandie
- Fibre
- 413 locaux raccordables sur 419 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.