Construire à Jousséce que dit le PLUi
- En vigueur depuis le 09/09/2025
- 1 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 1 zones
Zones à urbaniser
1
Où implanter la construction ?, zone par zone
Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AUEQ
Schéma illustratif sans valeur règlementaire EMPRISE AU SOL Les annexes aux bâtiments d’habitation ne pourront pas excéder 40 m² d’emprise au sol (hors emprise de piscine) et 60 m2 de surface de plancher. Les habitations autorisées sous con...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui n'impose pas la numérotation des articles. Le découpage est donc partiel.
Votre projet à Joussé
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Joussé
- Agrandir à Joussé
- Construire une piscine à Joussé
- Poser un abri de jardin à Joussé
- Clôturer à Joussé
- Refaire la façade à Joussé
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 1 place des Tilleuls, 86350 Joussé
- Téléphone
- 05 49 87 81 03
- Horaires
- Le lundi, de 13 h 30 à 17 h 30. Du jeudi au vendredi, de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.jousse86.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 11 octobre 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I approuvé - révision de PLU-I
Joussé en chiffres
- 309habitants
- 4 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 7permis de construire depuis 2013
- 8logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Joussé ?
Le document opposable est 200070035_PLUi_20250909, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Joussé ?
Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : AUEQ. Ils portent 8 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Joussé ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Joussé est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Joussé ?
14 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 7 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 8 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Joussé ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Joussé ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Payroux461 hab.
- Château-Garnier596 hab.
- La Chapelle-Bâton354 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 200070035_PLUi_20250909, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/09/2025
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200070035_PLUI_20250909.
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 296 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 800 m².
- Code INSEE
- 86119
- Code postal
- 86350
- Département
- Vienne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 245 locaux raccordables sur 248 (98,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.