Construire à La Drenneles règles du PLU
- En vigueur depuis le 11/07/2022
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUH
Calcul : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de ventilation, locaux techniques d'asc...
- Zone UM
Calcul : la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souches de cheminée et de ventilation, locaux techniques d'asc...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à La Drenne
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à La Drenne
- Agrandir à La Drenne
- Construire une piscine à La Drenne
- Poser un abri de jardin à La Drenne
- Clôturer à La Drenne
- Refaire la façade à La Drenne
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 33 rue de Ressons, 60790 La Drenne
- Téléphone
- 03 44 79 22 88
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h.
- Site
- www.ladrenne.fr
La Drenne en chiffres
- 1 080habitants
- 55permis de construire depuis 2013
- 82logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de La Drenne ?
Le document opposable est 60196_PLU_20220711, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 juillet 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de La Drenne ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : 1AUH, N, UM. Ils portent 25 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Drenne ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de La Drenne est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à La Drenne ?
58 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 82 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à La Drenne ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Drenne ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Auteuil554 hab.
- Corbeil-Cerf357 hab.
- Saint-Crépin-Ibouvillers1 637 hab.
- Le Coudray-sur-Thelle554 hab.
- Valdampierre941 hab.
- Saint-Sulpice1 079 hab.
- Laboissière-en-Thelle1 326 hab.
- Hodenc-l'Évêque238 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60196_PLU_20220711, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/07/2022
- Contenu
- 53 pages, 3 zones, 25 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 29 feuilles chez la DGFiP, 591 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 60196
- Code postal
- 60790
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 517 locaux raccordables sur 517 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.