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Edifiable

Construire à Corbeil-Cerfles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 06/12/2018
  • 6 zones
Plan de zonage
Uj : Zone urbaine de jardinsN : Zone naturelleNc : Zone naturelle de captageUac : Zone urbaine du coeur de bourg avec captageUp : Zone urbaine de patrimoineUa : Zone urbaine du coeur de bourgAUc : Zone de développement à vocation d'habitatA : Zone agricoleAc : Zone agricole de captageAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    10.1 - La hauteur de toute construction d’habitation ne doit pas excéder 1 étage sur rez-dechaussée plus un niveau de comble aménageable, ni 9 mètres au faitage. 10.2 - Pour toutes les autres constructions, la hauteur ne doit pas excéder 4 ...

  • Zone A

    La hauteur des constructions agricoles ne devra pas excéder 9 mètres à l’égout de toiture ni 15 mètres au faîtage. 10.2 - La hauteur de toute construction, à usage d’habitation, ne doit pas excéder un étage droit sur rez-de-chaussée, plus u...

  • Zone N

    La hauteur des constructions autorisées ne devra pas dépasser le gabarit des constructions existantes sur la parcelle. 10.2 - Il n’est pas fixé de prescriptions spéciales pour les équipements publics ou d’intérêt collectif. 10.3 - Il n’est ...

  • Zone UA

    10.1 - La hauteur de toute construction d’habitation ne doit pas excéder 1 étage sur rez-dechaussée plus un niveau de comble aménageable, ni 9 mètres au faîtage. 10.2 - Pour toutes les autres constructions, la hauteur ne doit pas excéder 4 ...

  • Zone UJ

    10.1 - La hauteur des constructions ne doit pas excéder les gabarits des constructions déjà existantes sur la parcelle.

  • Zone UP

    10.1 - La hauteur de toute construction ne doit pas dépasser la hauteur des bâtiments déjà existants sur le site, à l’exception des éléments techniques (ventilation, …).

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Corbeil-Cerf

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
2 rue François-de-Lubersac, 60110 Corbeil-Cerf
Téléphone
03 44 22 62 53
Horaires
Le mardi, de 10 h à 12 h. Le jeudi, de 17 h à 19 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h.

Corbeil-Cerf en chiffres

Les 33 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Corbeil-Cerf ?

Le document opposable est 60162_PLU_20181206, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 décembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Corbeil-Cerf ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UJ, UP. Ils portent 96 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Corbeil-Cerf ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Corbeil-Cerf est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Corbeil-Cerf ?

33 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 31 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 32 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Corbeil-Cerf ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Corbeil-Cerf ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
60162_PLU_20181206, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
06/12/2018
Contenu
84 pages, 6 zones, 96 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 194 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
60162
Code postal
60110
Département
Oise, Hauts-de-France
Fibre
187 locaux raccordables sur 187 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.