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Edifiable

Construire à La Feuilléeles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 14/09/2007
  • 11 zones
Plan de zonage
Npp : Zone naturelle et forestière et située dans le perimètre rapproché de la zone de protection de captage d'eauNh : Secteur situé dans l'espace rural permettant, l'adaptation , la réfection, le changement de destination, extensions, des habitations existantes dans un périmètre de 100m d'une exploitation agricoleA : Zone affectée aux activités agricoles ou extractives et aux logements d'animaux incompatibles avec les zones urbainesNp : Zone naturelle et forestière et située dans le perimètre éloigné de la zone de captage d'eauUh : Zone à vocation d'habitat et d'activités compatiblesN : Zone naturelle et forestièreNr : Secteur situé dans l'espace rural permettant , réfection, changement de destination, extensions, des constructions non agricoles déjà existantes situées à plus de 100m d'une exploitation agricole1AUiB : Zone à vocation artisanale et de serviceUi : Zone à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales ou de services1AUh : Zone à urbaniser à court ou moyen terme, à vocation d'habitat et d'activités compatiblesUL : Zone à vocation de sports, de loisirs et équipements collectifsUt : Zone à vocation de camping2AUh : Zone à urbaniser à long terme, à vocation d'habitat et d'activités compatiblesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 11 zones

Zones urbaines

4

Zones à urbaniser

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    La hauteur maximale des bâtiments d’activités ne peut excéder 11 m au faîtage. La hauteur maximale des logements de fonction ne peut excéder 5 m à l’égout et 8m au faîtage. Pour les maisons d’architecture d’expression contemporaine, la règl...

  • Zone AUH

    La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder : Secteur Hauteur à l'égout* Hauteur au faîte 1AUh 5m 8m * ou à l’acrotère, en cas de toiture terrasse. Pour les maisons d’architecture d’expression contemporaine, la règle de ...

  • Zone AUI

    La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder 10 m au faîte.

  • Zone N

    Les extensions des constructions autorisées ne devront pas dépasser la hauteur de la construction attenante.

  • Zone NH

    Les extensions des constructions autorisées ne devront pas dépasser la hauteur de la construction attenante.

  • Zone NR

    Les extensions des constructions autorisées ne devront pas dépasser la hauteur de la construction attenante.

  • Zone UH

    La hauteur maximale des constructions ne peut excéder : Secteur Hauteur à l'égout* Hauteur au faîte Uh 7m 11 m *ou à l’acrotère en cas de toiture-terrasse Pour les maisons d’architecture d’expression contemporaine, la règle de haute...

  • Zone UI

    La hauteur maximale mesurée à partir du sol naturel, à l’aplomb de la construction jusqu’au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclus) ne peut excéder 11 m au faîtage. Il n’...

  • Zone UL

    La hauteur totale des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu'au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclus) ne peut excéder 12 m. Il n'est pas fixé de hauteur m...

  • Zone UT

    La hauteur totale des constructions, mesurée à partir du sol naturel, (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclus) ne peut excéder 3,50 m à la sablière ou à l'acrotère et 4,50 m au faîtage. Il n...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à La Feuillée

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
20 Hent Menez Are, 29690 La Feuillée
Téléphone
02 98 99 61 52
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h 30 à 12 h 30. Le samedi, de 10 h à 12 h.
Site
commune-de-la-feuillee.webnode.fr

La Feuillée en chiffres

Les 29 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de La Feuillée ?

Le document opposable est 29054_PLU_20070914, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 septembre 2007. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de La Feuillée ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : A, AU, AUH, AUI, N, NH, NR, UH, UI, UL, UT. Ils portent 137 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Feuillée ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de La Feuillée est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à La Feuillée ?

29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 16 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à La Feuillée ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Feuillée ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
29054_PLU_20070914, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
14/09/2007
Contenu
98 pages, 11 zones, 137 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
29054
Code postal
29690
Département
Finistère, Bretagne
Fibre
570 locaux raccordables sur 581 (98,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.