Construire à La Guicheles règles du PLU
- En vigueur depuis le 16/05/2025
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
3
- UALa zone UA a une fonction principale d’habitat. Il s’agit d’une zone équipée et urbanisée. Elle correspond au bourg. Rap
- UELa zone UE est destinée à accueillir des équipements collectifs de loisirs, sportifs, de santé ou culturels, et plus gén
- UXIl s’agit d’une zone réservée aux activités économiques commerciales, artisanales, industrielles ou de services. Rappel
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur est limitée à celle prévue par les orientations d’aménagement et de programmation propres à chaque zone.
- Zone A
La hauteur des constructions est mesurée en tout point du bâtiment à partir du sol naturel, avant terrassement (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus). 1. Pour les constructions à usage d’habitation: La hauteur d’u...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée en tout point du bâtiment à partir du sol naturel, avant terrassement (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus). La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l...
- Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée en tout point du bâtiment à partir du sol naturel, avant terrassement (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus). La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l...
- Zone UE
La hauteur des constructions est mesurée en tout point du bâtiment à partir du sol naturel, avant terrassement (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus). La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l...
- Zone UX
La hauteur des constructions est mesurée en tout point du bâtiment à partir du sol naturel, avant terrassement (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus). La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 10 mètres à ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à La Guiche
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à La Guiche
- Agrandir à La Guiche
- Construire une piscine à La Guiche
- Poser un abri de jardin à La Guiche
- Clôturer à La Guiche
- Refaire la façade à La Guiche
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la Mairie, 71220 La Guiche
- Téléphone
- 03 85 24 63 41
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30.
- Site
- laguiche.fr
La Guiche en chiffres
- 594habitants
- 297 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 32permis de construire depuis 2013
- 17logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de La Guiche ?
Le document opposable est 71231_PLU_20250516, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 mai 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de La Guiche ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UE, UX. Ils portent 84 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Guiche ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de La Guiche est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à La Guiche ?
36 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 32 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 17 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à La Guiche ?
Géorisques en recense 1 au centre de la commune : Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Guiche ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Le Rousset-Marizy594 hab.
- Saint-Bonnet-de-Joux830 hab.
- Ballore87 hab.
- Mornay146 hab.
- Saint-Martin-de-Salencey116 hab.
- Chevagny-sur-Guye50 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 71231_PLU_20250516, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/05/2025
- Contenu
- 43 pages, 6 zones, 84 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 26 feuilles chez la DGFiP, 965 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 537 m².
- Code INSEE
- 71231
- Code postal
- 71220
- Département
- Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 407 locaux raccordables sur 429 (94,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.