Construire à Labastide-du-Templeles règles du PLU
- En vigueur depuis le 26/12/2013
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
2
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
pour les bâtiments liés à l’activité agricole : non réglementé - pour les constructions à usage d’habitation : la hauteur d’une construction ne doit pas excéder 2 niveaux + combles, soit 1 étage + combles sur rez-de-chaussée. Pour tenir com...
- Zone AU
La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 2 niveaux + combles, soit 1 étage + combles sur rez-de-chaussée, ou ne pas dépasser le gabarit des immeubles mitoyens. Pour tenir compte d’impératifs de fonctionnement et/ou techniques, les ...
- Zone AUX
Non réglementé
- Zone N
pour les bâtiments liés à l’activité agricole : non réglementé - pour les constructions à usage d’habitation : la hauteur d’une construction ne doit pas excéder 2 niveaux + combles, soit 1 étage + combles sur rez-de-chaussée. Pour tenir com...
- Zone U
La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 2 niveaux, soit 1 étage sur rez-de-chaussée, ou ne pas dépasser le gabarit des immeubles mitoyens. Pour tenir compte d’impératifs de fonctionnement et/ou techniques, les règles ci-avant pour...
- Zone UX
Non réglementé.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Labastide-du-Temple
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Labastide-du-Temple
- Agrandir à Labastide-du-Temple
- Construire une piscine à Labastide-du-Temple
- Poser un abri de jardin à Labastide-du-Temple
- Clôturer à Labastide-du-Temple
- Refaire la façade à Labastide-du-Temple
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI bassin du TARNrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone BleuePrescriptions
- Zone RougeInterdiction
PPRN Retrait-gonflement argilesrisque naturel
Sa zone
- Zone BleuePrescriptions
21 arrêtés de catastrophe naturelle : 10 inondations et/ou coulées de boue, 9 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 9 Grand'rue, 82100 Labastide-du-Temple
- Téléphone
- 05 63 31 62 50
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 14 h à 18 h.
- Site
- www.labastide-du-temple.fr
Labastide-du-Temple en chiffres
- 1 132habitants
- 103permis de construire depuis 2013
- 97logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Labastide-du-Temple ?
Le document opposable est 82080_PLU_20131226, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 décembre 2013. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Labastide-du-Temple ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AU, AUX, N, U, UX. Ils portent 84 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Labastide-du-Temple ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Labastide-du-Temple est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Labastide-du-Temple ?
106 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 103 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 97 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Labastide-du-Temple ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Labastide-du-Temple ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- La Ville-Dieu-du-Temple3 358 hab.
- Meauzac1 504 hab.
- Les Barthes596 hab.
- Lizac543 hab.
- Lafrançaise2 865 hab.
- Castelsarrasin14 343 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 82080_PLU_20131226, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/12/2013
- Contenu
- 23 pages, 6 zones, 84 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 496 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 82080
- Code postal
- 82100
- Département
- Tarn-et-Garonne, Occitanie
- Fibre
- 554 locaux raccordables sur 560 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.