Construire à Laragne-Montéglinles règles du PLU
- En vigueur depuis le 15/03/2023
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 7 zones
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Votre projet à Laragne-Montéglin
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Laragne-Montéglin
- Agrandir à Laragne-Montéglin
- Construire une piscine à Laragne-Montéglin
- Poser un abri de jardin à Laragne-Montéglin
- Clôturer à Laragne-Montéglin
- Refaire la façade à Laragne-Montéglin
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-Multi - Laragne-Montéglin 2007 [ MOD 1 - 2017 ]risque naturel
Ses 3 zones
- Br,gLARAGNE-MONTEGLINPrescriptions
- Rr,gLARAGNE-MONTEGLINInterdiction
- NRLARAGNE-MONTEGLINNon Identifié
3 arrêtés de catastrophe naturelle : 1 glissement de terrain, 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 2 avenue Arthur-Audibert, 05300 Laragne-Montéglin
- Téléphone
- 04 92 65 11 90
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h 30. Le mercredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.laragne.net
Laragne-Montéglin en chiffres
- 3 549habitants
- 131 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 9 ventes en 2024
- 135permis de construire depuis 2013
- 153logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Laragne-Montéglin ?
Le document opposable est 05070_PLU_20230315, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 mars 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Laragne-Montéglin ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, N, UA, UB, UE, UEP, UT. Ils portent 56 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Laragne-Montéglin ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Laragne-Montéglin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Laragne-Montéglin ?
152 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 135 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 153 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Laragne-Montéglin ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Laragne-Montéglin ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Lazer345 hab.
- Garde-Colombe539 hab.
- Val Buëch-Méouge1 354 hab.
- Saléon79 hab.
- Upaix494 hab.
- Mison1 112 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 05070_PLU_20230315, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 15/03/2023
- Contenu
- 118 pages, 7 zones, 56 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 12 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 350 m².
- Code INSEE
- 05070
- Code postal
- 05300
- Département
- Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 2 546 locaux raccordables sur 2 574 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.