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Edifiable

PLUi de Laveissière

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
200066637_PLUi_20260226, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/02/2026
Contenu
184 pages, 19 zones, 171 articles découpés
Le plan de zonage, 81 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 28 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Plan de zonage
A : Zone agricoleUa : Zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux centres-bourgs historiques1AUc : Zone à urbaniser à court terme pour accueillir de l'habitatUb : Zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux tissus bâtis hétérogènesUt : Zone urbaine à vocation d'activités touristiques et de loisirsUd : Zone urbaine correspondant aux logements, aux hébergements touristiques et hôteliers de la station du LioranNs : Zone naturelle correspondant au domaine skiableN : Zone naturelle et forestièreNL : Secteur de la zone naturelle à vocation d'activités de loisirsUc : Zone urbaine à dominante d'habitat correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villagesUav : Zone urbaine à dominante de bâti traditionnel correspondant aux bourgs et aux villagesUs : Zone urbaine correspondant aux hébergements touristiques et aux équipements commerciaux, de services ou de loisirs liées à la station du LioranUL : Zone urbaine à vocation d'activités sportives et de loisirs2AUc : Zone à urbaniser à long terme pour accueillir de l'habitatUj : Zone de jardins ou d'espaces libres contiguës aux secteurs urbanisésNt : Secteur de la zone naturelle à vocation d'activités touristiquesUe : Zone urbaine à vocation d'équipements publics ou d'intérêt collectifNe : Secteur de la zone naturelle à vocation d'équipements d'intérêt public isolésAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

État des lieux du ministère au 31 décembre 2024

Prescrite le 12 juillet 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Les 19 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

9

Zones agricoles

1

Zones naturelles

3

Autres zones

6

Votre projet à Laveissière

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Laveissière

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

9 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation (Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau)
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Séisme
  • Avalanche
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire.

6 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

77 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 77 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
38 rue de Peyre-Arse, 15300 Laveissière
Téléphone
04 71 20 04 42
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
www.laveissiere.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 171 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Laveissière ?

Le document opposable est 200066637_PLUi_20260226, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 81 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Laveissière ?

Le règlement ouvre 19 chapitres de zone : 1AUC, 1AUY, 2AUC, 2AUE, 2AUT, 2AUY, A, N, NP, NPV, UA, UAP et 7 autres. Ils portent 171 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Laveissière ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Laveissière est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Laveissière ?

77 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 63 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 266 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Laveissière ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Laveissière ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 6 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Laveissière, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
537 habitants
Code postal
15300
Code INSEE
15101
Département
Cantal, Auvergne-Rhône-Alpes
Locaux raccordables à la fibre
1 569 sur 1 747 (89,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.