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Edifiable

Construire au Bodéoles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 23/06/2026
  • 5 zones

Les 5 zones

Zones agricoles

2

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Combien de places de stationnement ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    Se référer aux dispositions générales du règlement : "Dispositions applicables à l’ensemble des zones"

  • Zone 2AU

    Se référer aux dispositions générales du règlement : "Dispositions applicables à l’ensemble des zones"

  • Zone AIRE

    Se référer aux dispositions générales du règlement : "Dispositions applicables à l’ensemble des zones"

  • Zone AR

    Se référer aux dispositions générales du règlement : "Dispositions applicables à l’ensemble des zones"

  • Zone N

    Se référer aux dispositions générales du règlement : "Dispositions applicables à l’ensemble des zones"

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet au Bodéo

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
10 rue de l'Église, 22320 Le Bodéo
Téléphone
02 96 32 42 71
Horaires
Le mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h 30. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h 30.

Le Bodéo en chiffres

Les 8 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi du Bodéo ?

Le document opposable est 200069409_PLUi_20260623, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi du Bodéo ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AU, AIRE, AR, N. Ils portent 39 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Bodéo ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés au Bodéo ?

8 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 7 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 6 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques au Bodéo ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Bodéo ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200069409_PLUi_20260623, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
23/06/2026
Contenu
251 pages, 5 zones, 39 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 438 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 697 m².

Code INSEE
22009
Code postal
22320
Département
Côtes-d'Armor, Bretagne
Fibre
139 locaux raccordables sur 141 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.