Construire au Boullay-Thierryles règles du PLU
- En vigueur depuis le 11/03/2026
- 2 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone U
La hauteur maximaledes constructions à vocation d’habitation est de 9 mètres calculée au faîtage pour l’ensemble de la zone A. Pour les constructions destinées à l'activité agricole, la hauteur est limitée à 12 mètres au faîtage. Toutefois,...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet au Boullay-Thierry
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever au Boullay-Thierry
- Agrandir au Boullay-Thierry
- Construire une piscine au Boullay-Thierry
- Poser un abri de jardin au Boullay-Thierry
- Clôturer au Boullay-Thierry
- Refaire la façade au Boullay-Thierry
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 rue du Vieux-Puits, 28210 Le Boullay-Thierry
- Téléphone
- 02 37 38 32 71
- Horaires
- Le mercredi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.le-boullay-thierry.com
Le Boullay-Thierry en chiffres
- 594habitants
- 25permis de construire depuis 2013
- 18logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU du Boullay-Thierry ?
Le document opposable est 28055_PLU_20260311, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU du Boullay-Thierry ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : 1AU, U. Ils portent 8 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Boullay-Thierry ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage du Boullay-Thierry est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés au Boullay-Thierry ?
33 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 25 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 18 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques au Boullay-Thierry ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Boullay-Thierry ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ormoy229 hab.
- Villemeux-sur-Eure1 780 hab.
- Le Boullay-Mivoye526 hab.
- Serazereux536 hab.
- Tremblay-les-Villages2 206 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 28055_PLU_20260311, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/03/2026
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 315 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 28055
- Code postal
- 28210
- Département
- Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 273 locaux raccordables sur 273 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.