Construire au Châteletles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 18/06/2025
Le règlement
Votre projet au Châtelet
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever au Châtelet
- Agrandir au Châtelet
- Construire une piscine au Châtelet
- Poser un abri de jardin au Châtelet
- Clôturer au Châtelet
- Refaire la façade au Châtelet
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- Place Gaston-Guillemain, 18170 Le Châtelet
- Téléphone
- 02 48 56 21 21
- Horaires
- Du mardi au mercredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 8 h à 12 h.
- Site
- le-chatelet.fr
Le Châtelet en chiffres
- 920habitants
- 17permis de construire depuis 2013
- 6logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi du Châtelet ?
Le document opposable est 200036135_PLUi_20250618, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Châtelet ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés au Châtelet ?
20 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 17 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 6 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques au Châtelet ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Châtelet ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Jeanvrin169 hab.
- Saint-Maur253 hab.
- Ardenais205 hab.
- Saint-Pierre-les-Bois261 hab.
- Maisonnais227 hab.
- Reigny234 hab.
- Beddes105 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200036135_PLUi_20250618, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/06/2025
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 18059
- Code postal
- 18170
- Département
- Cher, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 968 locaux raccordables sur 968 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.