Les règles pour construire sur la parcelle P 29 au Lamentin
Lecture du cadastre, du plan de zonage et des risques au contour de la parcelle : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Adresse la plus proche : 383a Impasse Barmond 97232 Le Lamentin
- Référence cadastrale
- P 29
- Surface du terrain
- 5 080 m²
- Zonage
- Zones N1, N2
- le terrain est à cheval sur 2 zones
Modifier les chiffres du terrain
LimitesBâti, reculsDistance au voisincotes en mètres, mesurées sur le cadastre
- Les distances à garder avec la rue et les voisins ne sont pas encore chiffrées pour ce terrain, donc le plan ne dessine pas où construire.
Les règles de construction
Le terrain est à cheval sur 2 zones : la règle dépend de l'endroit du projet, et c'est la mairie qui tranche.
La hauteur et les distances à respecter en zone N1 ne sont pas encore chiffrées pour ce terrain. Elles sont écrites dans le règlement de la zone N1.
Les contraintes
Plans de prévention des risquestoute la commune
3 plans de prévention des risques s'appliquent à la commune. 2 de leurs zones interdisent de construire : le service urbanisme de la mairie vous dit si ce terrain est dans l'une d'elles.Source Géorisques, pour la commune entière
- LamentinRisque naturel, servitude annexée au PLU, 3 zones au règlementOrange Application de prescriptions et réalisation d’un aménagement global : interdictionRouge hachuré Orange Application de prescriptions spécifiques suite à aménagement global : interdiction stricte
- PPRN-Multi -Risque naturel, pas encore approuvé : ne vaut pas encore servitude
- PPRT SARA-Antilles GazRisque technologique, servitude annexée au PLU
Plans de la commune entière : la zone de ce terrain se lit sur la carte du zonage du plan. Le détail du Lamentin.
Espaces protégés et bruit d'aérodrome
À demander au service urbanisme de la mairie.Source INPN et DGAC, par la Géoplateforme
Le service urbanisme de la mairie vous dit si un espace protégé ou le bruit d'un aérodrome touche votre terrain.
Servitudes d’utilité publique
1 servitudeSource Géoportail de l'urbanisme
- PM1Plan de prévention des risques naturelsEnveloppe des zonages reglementairesActe : PPRn_le_lamentin_20131230
Prescriptions du plan
1 prescriptionSource Géoportail de l'urbanisme
- 01Espaces boisé classé (L.113-1)16
Arrêtés de catastrophe naturelletoute la commune
24 arrêtésSource Géorisques, pour la commune entière
Les arrêtés du Lamentin, sur la page de la commune.
Ce terrain n'est pas concerné par : informations annexées au plan, révision ou modification du plan.
Le dossier
Choisir un projet
La formalité à déposer, et vos chiffres à côté des règles de la zone, pour ce terrain de 5 080 m².
Les pièces
Télécharger le plan de situation (PDF)
Le plan de situation se joint au dossier, permis comme déclaration préalable : il montre ce terrain sur la carte IGN, de près et de loin, puis vu du ciel. Le formulaire de demande l'appelle PCMI1 pour un permis, DP1 pour une déclaration. Le plan de masse, le dessin du projet sur le terrain, se prépare depuis votre projet. Les pièces d'un permis, celles d'une déclaration préalable.
Les autorisations déjà délivrées ici
- DPDéclaration préalable autorisé le 24 juin 2013, 140 m² créés, 1 logementAutorisé, CHAMBORD
Les limites de cette page
- le bornage et les limites réelles du terrain, qui relèvent d’un géomètre-expert
- les orientations d’aménagement et de programmation, qui s’imposent en compatibilité
- les servitudes de droit privé, qui ne figurent dans aucun fichier public
- le raccordement aux réseaux, qui se demande aux concessionnaires
- l’assainissement et la capacité du réseau, qui se demandent à la commune
Un service instructeur regarde ces points en plus. Le certificat d'urbanisme, gratuit et délivré par la mairie, est le seul document qui les tranche et qui soit opposable.
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.
Fichiers à télécharger et sources
Identifiant cadastral972130000P0029
Planches du zonage Planche 0, 8,1 Mo, Planche 1, 5,1 Mo, Planche 2, 7,4 Mo, Planche 3, 11 Mo, Planche 4, 9,4 Mo, Planche 5, 10 Mo, Planche 6, 6,8 Mo, Planche 7, 5,7 Mo, Planche 8, 12 Mo, Planche 9, 5,8 Mo
Plan DXF feuille P 01, 322 ko