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Edifiable

Construire au Lamentinles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 29/06/2023
  • 1 zones
Plan de zonage
N2 : Zone naturelle dans laquelle les possibilités d'urbanisation sont strictements limitésA2 : Zone affectée à l'activité agricole dans laquelle les possibilités d'urbanisation sont limitésUH4 : Zone urbanisée ruraleUE4a : Zone économique en compatibilité avec l'habitatUH3 : Zone urbanisée péri-urbaineA1 : Zone agricoleUE5 : Zone économique - secteur aéroportUH1 : Coeur de VilleUE3a : Zone économique en compatibilité avec l'habitatN1 : Zone naturelleUE1 : Zone économiqueAUH2 : Zone à urbaniser à court ou moyen termeUE1a : Zone économique en compatibilité avec l'habitatUE4 : Zone économiqueUH2 : Zone urbanisée de centralitéA1a : Carrière de Long-PréAUE4a : Zone économique à urbaniser en compatibilité avec l'habitatUH1a : Entréee de VilleUE2a : Zone économique en compatibilité avec l'habitatN2M : Zone maritimeUH5 : Zone urbanisée très ruraleN3 : Zone naturelle remarquable2AU : Zone d'urbanisation à long terme - réserve foncièreAUH4 : Zone à urbaniser à court ou moyen termeAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

La zone lue

Zones urbaines

1
Article 10 du règlement, zone par zone
  • Zone U

    1) Le raccordement aux différents réseaux doit être conforme à la règlementation en vigueur. 2) Assainissement des eaux usées. Toute construction sera obligatoirement raccordée au réseau public lorsqu’il existe. Cette règle vise à interdi...

Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13

Votre projet au Lamentin

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 5.

3 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

24 arrêtés de catastrophe naturelle : 11 inondations et/ou coulées de boue, 5 mouvement de terrain, 4 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 2 glissement de terrain.

La mairie

Adresse
Place Antonio-Macéo, 97232 Le Lamentin
Téléphone
05 96 66 68 88
Horaires
Le lundi, de 7 h 30 à 17 h. Du mardi au mercredi, de 7 h 30 à 14 h. Le jeudi, de 7 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 7 h 30 à 14 h.
Site
www.mairie-lelamentin.fr

Le Lamentin en chiffres

Les 2 041 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU du Lamentin ?

Le document opposable est 97213_PLU_20230629, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 juin 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 10 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU du Lamentin ?

Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : U. Ils portent 15 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Lamentin ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage du Lamentin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés au Lamentin ?

2 041 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 1 825 permis de construire et 136 déclarations préalables, pour 4 192 logements créés. 209 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques au Lamentin ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Volcan, Vent violent, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 5. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Lamentin ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
97213_PLU_20230629, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
29/06/2023
Contenu
26 pages, 1 zone, 15 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 10 planches

Le plan cadastral en DXF : 39 feuilles chez la DGFiP, 6,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 136 déclarations préalables, 209 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 620 m².

Code INSEE
97213
Code postal
97232
Département
Martinique, Martinique
Fibre
29 725 locaux raccordables sur 33 502 (88,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.