Construire au Pertuisles règles du PLU
- En vigueur depuis le 27/10/2023
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Le règlement
Le règlement de cette commune a été déposé en images scannées. Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet au Pertuis
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever au Pertuis
- Agrandir au Pertuis
- Construire une piscine au Pertuis
- Poser un abri de jardin au Pertuis
- Clôturer au Pertuis
- Refaire la façade au Pertuis
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 70 place du souvenir, 43200 Le Pertuis
- Téléphone
- 04 71 57 61 61
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 13 h 30 à 16 h 30. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 13 h 30 à 16 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Le Pertuis en chiffres
- 576habitants
- 70permis de construire depuis 2013
- 53logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU du Pertuis ?
Le document opposable est 43150_PLU_20231027, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 octobre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Pertuis ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés au Pertuis ?
76 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 70 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 53 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques au Pertuis ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Pertuis ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bessamorel432 hab.
- Saint-Hostien697 hab.
- Rosières1 548 hab.
- Saint-Julien-du-Pinet481 hab.
- Queyrières363 hab.
- Yssingeaux7 415 hab.
- Saint-Étienne-Lardeyrol771 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 43150_PLU_20231027, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/10/2023
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 640 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 43150
- Code postal
- 43200
- Département
- Haute-Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 234 locaux raccordables sur 399 (58,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.