Construire au Thourles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 14/01/2026
- 12 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 12 zones
Zones urbaines
8
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet au Thour
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever au Thour
- Agrandir au Thour
- Construire une piscine au Thour
- Poser un abri de jardin au Thour
- Clôturer au Thour
- Refaire la façade au Thour
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la Mairie, 08190 Le Thour
- Téléphone
- 03 24 72 40 21
- Horaires
- Le mardi, de 14 h à 16 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 5 février 2015. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
CC approuvée - élaboration PLU-I
Le Thour en chiffres
- 357habitants
- 15permis de construire depuis 2013
- 9logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi du Thour ?
Le document opposable est 200043156_PLUi_20260114, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi du Thour ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 1AUY, AL, NL, UA, UB, UC, UE, UEM, UM, UX, UY. Ils portent 74 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Thour ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage du Thour est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés au Thour ?
17 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 15 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 9 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques au Thour ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Thour ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Banogne-Recouvrance162 hab.
- Lor141 hab.
- Nizy-le-Comte225 hab.
- Saint-Germainmont806 hab.
- Villers-devant-le-Thour414 hab.
- Saint-Quentin-le-Petit126 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200043156_PLUi_20260114, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 14/01/2026
- Contenu
- 163 pages, 12 zones, 74 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 496 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 08451
- Code postal
- 08190
- Département
- Ardennes, Grand Est
- Fibre
- 206 locaux raccordables sur 206 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.