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Edifiable

Construire à Lendou-en-Quercyles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 30/09/2024
  • 4 zones
Plan de zonage
Ne : Secteurs naturels à très forte valeur écologique où toute construction et/ou aménagement où l'impact sur les fonctionnalités écologiques est à éviterN : Secteurs naturels et forestiers où les enjeux environnementaux, écologiques, paysagers et patrimoniaux sont prédominantsNl : Secteurs naturels et forestiers où sont présents des aménagements et activités de loisirs et/ou de tourisme, qui ne portent pas atteinte à la qualité des paysages ou à la biodiversité du terrainUc : Zone à vocation mixte d'habitat, de services et d'équipementsA : Secteurs agricoles à forte valeur agronomique, biologique ou économiqueAe : Secteurs agricoles à forte valeur écologique où toute aménagement ou construction ou impact sur les fonctionnalités écologiques est à éviterUa : Centres-bourgs et centres anciens des villages, avec mixité de logements, de services et d'activités commercialesUx : Zones urbanisées à vocation d'activités économiques, de commerces et de services2AU : Secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation lorsque les équipements, les dessertes et les réseaux seront mis en oeuvreUb : Faubourgs des villes, aux quartiers et mas de villages, et enfin aux hameaux anciensNp : Secteurs naturels et forestiers à forte valeur paysagère et patrimonialeNst : Secteurs constructibles des zones naturelles et forestières de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL), sur lesquels la construction est autorisée par un projet identifiéUp : Zone urbaine de caractère patrimonial identique à celui du Ua, et/ou possédant des enjeux paysagers très sensiblesAst : Secteurs constructibles des zones agricoles de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL), sur lesquels la construction est autorisée par un projet identifiéAp : Secteurs agricoles protégés à forte valeur paysagère ou patrimoniale les plus sensiblesAUc : Secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation en continuité des hameaux et des villages ou à proximité des réseaux, dessertes et équipementsAUb : Secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation dans la continuité des faubourgs des villes, les quartiers et mas de villages, ou certains hameauxUl : Zones urbanisées à vocation de sports, de loisirs, d'activités récréatives et de tourismeAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 4 zones

Zones urbaines

1

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Votre projet à Lendou-en-Quercy

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
46800 Lendou-en-Quercy
Téléphone
05 65 31 85 36
Horaires
Le mardi, de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h.
Site
www.mairielendouenquercy.fr

Lendou-en-Quercy en chiffres

Les 47 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Lendou-en-Quercy ?

Le document opposable est 200039519_PLUi_20240930, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 septembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 42 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Lendou-en-Quercy ?

Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, AU, N, U. Ils portent 32 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lendou-en-Quercy ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lendou-en-Quercy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lendou-en-Quercy ?

47 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 40 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 28 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lendou-en-Quercy ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Feu de forêt. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lendou-en-Quercy ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200039519_PLUi_20240930, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
30/09/2024
Contenu
95 pages, 4 zones, 32 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 42 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 44 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.

Code INSEE
46262
Code postal
46800
Département
Lot, Occitanie
Fibre
475 locaux raccordables sur 502 (94,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.