1) Généralités#
Dans les secteurs de protection aux abords des monuments historiques, l’Architecte des Bâtiments de France peut imposer des prescriptions architecturales spécifiques pouvant être plus contraignantes que celles énoncées ci-après.
Il est recommandé de consulter la plaquette de recommandations architecturales du Pays de Bray éditée par le CAUE de l’Oise.
: TITRE III : DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES (indicatif U)
Les constructions nouvelles ou aménagées doivent avoir par leurs dimensions, leur architecture et la nature des matériaux, un aspect compatible avec le caractère des lieux avoisinants afin de préserver l'intérêt patrimonial du secteur.
Pour toute construction, est interdit l’emploi à nu des matériaux destinés à être recouverts (parpaings, briques creuses, etc.).
Les teintes sombres seront reprises dans les gammes des couleurs suivantes : gris, ocre, vert, marron.
L’emploi de la tôle brute non peinte est interdit.
2) Constructions principales à usage de logements a) Façades#
Dans le secteur UDa de Lalandelle
Les enduits seront lisses, grattés ou talochés et rappelleront les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux (gamme de blanc cassé, beige clair et gris clair…).
Les menuiseries des façades des bâtiments seront de teinte blanche ou anthracite.
Dans le reste de la zone UD
Les enduits seront lisses, grattés ou talochés et rappelleront les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux (gamme de pierre, sable, ocre, gris…) à l'exclusion du blanc pur.
L’enduit sera de teinte uniforme sur l’ensemble des façades (hors modénatures). b) Toitures
Dans le reste de la zone UD
A l’exception des vérandas, les toitures seront constituées de deux pentes minimum. Les pentes principales de la toiture présenteront une inclinaison minimum de 30° sur l’horizontale.
Les toitures terrasses sont autorisées en cas d’extension d’une construction principale existante ou de création d’une construction accolée à une construction existante.
A l’exception des vérandas, les toitures à pente doivent être recouvertes de matériaux rappelant par leur aspect, leur teinte et leur forme les ardoises naturelles ou les tuiles de teinte vieillie et flammée ou de teinte noire ou ardoise. Dans le secteur UDa de Lalandelle, les toitures à pente doivent être recouvertes de tuiles mécaniques de teinte brune.
c) Sous-sols
Dans le secteur UDr, l’édification de sous-sols pour les nouveaux logements et la transformation des sous-sols existants en locaux habitables sont interdits.
: TITRE III : DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES (indicatif U)
3) Constructions annexes aux logements#
a) Façades
Les enduits seront lisses, grattés ou talochés et rappelleront les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux (gamme de pierre, sable, ocre) à l'exclusion du blanc pur.
L’enduit sera de teinte uniforme sur l’ensemble des façades (hors modénatures le cas échéant).
Les annexes seront réalisées soit en harmonie de teinte avec la construction principale, soit à l’aide de matériaux de teinte sombre, soit en bois.
Les garages accolés à la construction principale devront être réalisés en harmonie de teinte avec la construction principale.
b) Toitures
Les toitures à pente seront composées de matériaux de teintes similaires aux teintes des matériaux de couverture traditionnels.
4) Autres constructions principales#
Les enduits seront lisses, grattés ou talochés et rappelleront les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux (gamme de pierre, sable, ocre) à l'exclusion du blanc pur.
Les profilés divers utilisés dans la composition des façades des constructions présenteront des teintes sombres.
Les toitures à pente seront composées de matériaux de teintes similaires aux teintes des matériaux de couverture traditionnels.
L’utilisation de matériaux translucides en toiture n’est autorisée que pour les bâtiments agricoles.
5) Clôtures#
Les dispositions ci-dessous ne concernent ni les clôtures agricoles ni celles répondant à des impératifs de sécurité publique (emprise ferroviaire, bassin de rétention, transformateur électrique, …).
Dans le secteur UDa de Lalandelle
Le long de la rue « résidence des Bonnières », les clôtures devront être rénovées ou reconstruites à l’identique. Les clôtures végétales pourront être doublées d’un grillage vert.
Le long de la rue « Lotissement des Sablons », les clôtures seront constituées : - soit d’un grillage vert, - soit d’un muret surmonté d’une palissade ou d’un grillage.
Les enduits des murets seront lisses, grattés ou talochés et rappelleront les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux (gamme de pierre, sable) à l'exclusion du blanc pur.
La hauteur maximale des clôtures ne dépassera pas 2 m à partir du sol après travaux.
: TITRE III : DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES (indicatif U)
Dans le reste de la zone UD La hauteur maximale des clôtures est limitée à 2 m comptée à partir du sol après travaux. Les clôtures végétalisées seront constituées de haies composées d’essences locales. Les grillages pourront être doublés ou non d’une haie composée d’essences locales. Les enduits seront lisses, grattés ou talochés et rappelleront les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux (gamme de pierre, sable, ocre, gris…) à l'exclusion du blanc pur. Les plaques de béton armé entre poteaux sont autorisées uniquement en soubassement dans la limite de 50 cm de hauteur comptée à partir du sol après travaux. Dans le secteur UDr, les clôtures devront être conçues de manière à ne pas entraver le libre écoulement des eaux. PERFORMANCES ENERGETIQUES ET ENVIRONNEMENTALES Les dispositions communes à toutes les zones s’appliquent.