Construire à Listrac-Médocaucun document d'urbanisme
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Votre projet à Listrac-Médoc
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Listrac-Médoc
- Agrandir à Listrac-Médoc
- Construire une piscine à Listrac-Médoc
- Poser un abri de jardin à Listrac-Médoc
- Clôturer à Listrac-Médoc
- Refaire la façade à Listrac-Médoc
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Nucléaire
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 23 Grande-rue, 33480 Listrac-Médoc
- Téléphone
- 05 56 58 03 16
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 8 h 45 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 45. Le jeudi, de 13 h 30 à 16 h 45. Le vendredi, de 8 h 45 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 45.
- Site
- mairie-listrac-medoc.com
Listrac-Médoc en chiffres
- 2 807habitants
- 837 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 206permis de construire depuis 2013
- 266logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Listrac-Médoc ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Listrac-Médoc ?
235 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 206 permis de construire et 14 déclarations préalables, pour 266 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Listrac-Médoc ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Nucléaire, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Listrac-Médoc ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Laurent-Médoc4 914 hab.
- Moulis-en-Médoc1 962 hab.
- Carcans2 415 hab.
- Cussac-Fort-Médoc2 279 hab.
- Brach906 hab.
- Sainte-Hélène3 091 hab.
- Lamarque1 335 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan cadastral en DXF : 76 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 14 déclarations préalables, 8 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 326 m².
- Code INSEE
- 33248
- Code postal
- 33480
- Département
- Gironde, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 1 590 locaux raccordables sur 1 614 (98,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.